建筑工程项目价值计算表

项目背景

本项目是一项新建商业综合体的建设，位于城市中心地段，周边交通便利，商业氛围浓厚，具有较高的发展潜力。

项目规模

该商业综合体包括地下停车场、商业街区、写字楼以及娱乐设施，总建筑面积为10万平方米。

项目成本

根据初步估算，本项目的总建设成本约为10亿元人民币，其中包括土地购置费、建筑材料费、劳务费等各项支出。

项目收益

预计项目建成后，每年的租金收益将达到3亿元人民币，另外还将有商业运营收益、停车收费收益等多种收入来源。

投资回报率

根据以上数据，初步计算得出本项目的投资回报率约为30%，属于较为可观的水平，具有良好的投资价值。

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