北京两年建筑质量检查规定

为确保北京市住宅建筑的质量安全，北京市建设委员会近日下发通知，从即日起开始实施两年建筑质量检查规定。此规定将适用于所有新建住宅建筑和在建住宅建筑

规定内容

按照规定，建设单位必须按照设计和施工标准要求，确保房屋质量。此外，建设单位必须悬挂安全监督和合同备案证明，并公示验收合格标志。否则，将被责令停工整改。

对于已经竣工的住宅建筑，建设单位须必须做好开发物业管理工作，保证业主市政设施、楼房公共区域和门前建筑的质量安全。

建设单位应当在房屋交付前，委托第三方检查机构对住宅建筑进行检查，保证其质量安全。如果发现存在质量问题，必须整改之后举行竣工验收。

检查内容

此次两年建筑质量检查的重点内容将涵盖以下几个方面：

1. 结构和材料检查

委托第三方检查机构检查住宅建筑的结构和材料的质量，确保达到相关的标准要求。

2. 建筑承重部位检查

委托第三方检查机构对住宅建筑的建筑承重部位进行检查，确保其质量符合设计要求。

3. 地基和基础检查

委托第三方检查机构对住宅建筑的地基和基础进行检查，确保其能够承载房屋的重量，达到相关标准要求。

4. 消防设施检查

对住宅建筑的消防设施进行检查，确保满足国家标准和设计要求，以保证房屋的消防安全。

责任追究

如果在两年建筑质量检查中发现住宅建筑存在质量问题或不符合相关标准要求的，责任方将会被追究责任。按照相关法律法规，违规者可能会面临罚款、停工整改、曝光等惩罚措施，甚至可能构成犯罪，被追究刑事责任。

建设单位必须严格按照规定要求，建立并执行质量管理制度，确保住宅建筑的质量安全。同时，我们也呼吁广大业主加强对自家房屋的检查，保证住宅建筑的质量安全。

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