房产证比建筑面积少

房产证上的建筑面积与实际不符

很多人在购房时会重视建筑面积这个指标，认为购买的面积越大，就代表着房屋的价值越高。然而，在实际购买过程中，有些购房者会发现，房产证上所标注的建筑面积与实际不符，这一情况也不少见。

为何会出现建筑面积与房产证不符的情况？

造成建筑面积与房产证不符的因素较为多样化，可能是业主或开发商在验收和测量环节存在瑕疵，或是存在一些不良开发商通过虚构面积骗取购房者的手段。

在验收环节中，若测量人员技术水平不过关，则容易导致测量结果出现偏差。而在开发商环节中，有一些不良开发商会将一些公共面积也纳入到房屋面积中，从而人为地夸大房屋面积，以此来提高房屋售价。

建筑面积与房产证不符的后果有哪些？

购买房屋时，若出现建筑面积与房产证不符的情况，可能会导致多种后果出现。首先，这将导致购房者所购买的房屋面积和实际差距较大，若购房者真正打算居住，则会影响居住质量。其次，这也会给房屋日后的出售和租赁带来极大的不便，经纪人和买家会因此对房产进行降价，让业主承受损失。

如何避免建筑面积与房产证不符的情况？

购房时，想要避免建筑面积与房产证不符的情况出现，首先需要选取信誉度高的、正规的开发商。其次，要在验收过程中严格把关，不要让任何一个不准确的测量结果发生。最后，购买房屋时，也可以携带专业人员进行全面检查，以确保购房者获取真实的房屋面积。

建筑面积与房产证不符的情况虽然不同程度地令购房者受损，但若购房者通过一系列的措施，就可更好地规避风险。为了保障自身的权益，每一个购买房屋的人，都需对购房过程中的每一个细节保持警惕和引以为戒，才能避免纠缠不清的法律纷争。

上一篇：体育项目建筑物图片名称
下一篇：建筑设计总承包甲级资质