起诉房东无建筑许可证需要

起诉房东无建筑许可证：租客应当如何维护自身权益

对于许多租房人来说，租房是一件经常发生的事情。不过，有时候房东无建筑许可证却会给租房人带来很多麻烦。那么，租房人应该如何维护自己的权益呢？

什么是建筑许可证？

我们需要知道什么是建筑许可证。建筑许可证是国家有关建筑法律法规的实施依据，是城市建设、土地管理、环境保护、消防安全、地震防灾等方面规定的建筑设计、施工、验收的许可凭证。

为什么建筑许可证很重要？

房屋的合法性要看是否拥有建筑许可证。因为建筑许可证是国家有关建筑法律法规的实施依据，如无法颁发建筑许可证，不允许进行建筑施工活动，进而导致无法取得产权证，所以建筑许可证非常重要。

房屋无建筑许可证的危害

房子没有建筑许可证会给我们带来哪些影响呢？

• 不合法的房屋，没有设计方案、图纸等相关证件，无法办理住户户口注册、入学、换房等手续，也难以进行补充公积金、社保等社会保险；
• 无法进行贷款，因为房子无法被抵押；
• 存在安全隐患，容易发生安全事故；
• 无法通过房屋查验，影响房子的升值空间；
• 房屋被拆或征收的风险大。

如何维护自己的权益？

对于租客而言，如何维护自己的权益：

• 在租房前查询好房屋是否有建筑许可证，如无建筑许可证可以向相关部门举报投诉；
• 通过法律的手段向房东追究责任。

如何告房东无建筑许可证？

如果房东无建筑许可证，您可以根据以下步骤展开：

• 先收集好有关证据，包括房屋没有建筑许可证的证据、租房合同、租金发票等相关证据；
• 找一名专业律师，告诉他你的事情，然后让他给你分析一下该如何操作；
• 相关部门受理投诉后会派出工作人员前往现场查看，并结合申请人所提交的材料进行核查；
• 部门核查后，如确认房子无建筑许可证，会要求房东赔偿相关损失。

租房虽说是解决了人们居住的问题，但是却要面对各种与房子质量、合法性等方面相关的问题。租房人要做好相关的调查工作，查清楚房屋的所有证书。如果发现房东无建筑许可证，务必要及时向有关部门举报投诉，为自己的合法权益争取更多的保障。

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