承包什么项目建筑企业免税-建思品

在建筑行业，承包工程是一项常见的业务。承包工程是指建筑企业接受业主委托，按照约定的标准、质量和时间，在预算内完成工程的总包、分包和劳务等业务活动。承包项目的性质和范围不同，建筑企业在全过程中需要涉及不同的税收政策。那么，承包什么项目的建筑企业可以享受免税政策呢？

免税政策的概念和类型

所谓免税政策，就是国家为了鼓励某项经济活动、促进国民经济发展而设置的税收减免优惠政策。在建筑行业中，免税政策主要包括：建筑工程技术询问、设计、施工等所有环节以及水利、电力、交通等重点领域的公益性工程，如城市轨道交通、公路、桥梁、港口、航道等。

在建筑行业中，承包项目的种类和业务范围广泛，包括房屋建筑、土木工程、建筑安装工程等。针对不同类型的承包项目，国家税务部门提供了不同的税收政策。

对于房屋建筑工程的承包企业，国家税务部门根据税法规定，实施了如下几项税收政策：

1、营业税

对于建筑企业承包的房屋建筑工程，公司的营业税可以免征。但是，必须符合以下要求：

（1）企业所承包的工程必须是正式批准的，获得了工商部门发放的《执业证书》或市政府颁发的《工程承包资质证书》等相关证明文件；

（2）承包的房屋建筑工程必须是普通住宅或是商品房；

（3）企业必须从事房屋建筑等相关业务超过一年。

2、企业所得税

企业所得税是建筑业最主要的税收，国家对于不同性质和规模的建筑工程，分别制定了不同的企业所得税税率和优惠政策。

3、城市维护建设税和教育费附加

对于承包房屋建筑工程的企业，根据税法规定，可免征城市维护建设税和教育费附加。

对于土木工程和建筑安装工程的承包企业，在税收政策上也享有一定的优惠政策。具体如下：

1、营业税和增值税

对于承包土木工程和建筑安装工程的企业，在完成工程后，计税方法采用实际利润率计算的方式，可选用营业税和增值税两种纳税方式中的一种。根据具体情况，企业可选用适合自己的计税方式。

2、企业所得税

企业所得税是建筑企业必备的税种之一，对于承包土木工程和建筑安装工程的企业，税率为25%。此外，如果企业实际缴纳的所得税额不足应纳税额的60%，则可以按实际缴纳税额计征，不足部分可以暂不缴纳。

上述就是建筑企业在承包不同类型的工程时可以享受到的税收优惠政策。建筑企业应当根据自身合规情况和实际情况，选取适合自己的税收政策和计税方式，从而降低税收成本，提高盈利水平。

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