同城建筑工程分包协议模板

建筑是现代城市发展的核心，而建筑工程的分包则是保证建筑质量、完成时间和成本控制的有效方式。在履行分包协议前，各方应认真理解和履行协议的内容，下文为同城建筑工程分包协议模板，可供借鉴。

一、缘由

甲方承接同城建筑工程项目，本合同是乙方承揽甲方的建筑工程分包，并按照工程质量、完成时间和成本控制，履行分包协议。

二、工程范围

1、工程名称：

2、项目总工期：

3、施工区域：

三、承包价格

乙方承包的工程价格，包括材料、工人工资、机械设备、管理费用、税费等各项费用，总价格为_________元。各项费用的结算标准详见附表。

四、工程款项支付方式

工程款项分____次支付。支付方式及时间为：

1、第一次支付：工程开工后，款项总额的____%（____元）支付给乙方；

2、第二次支付：工程进度按照____%（____元）支付给乙方；

3、第三次支付：验收合格后，剩余款项____%（____元）支付给乙方。

五、工程质量和进度要求

1、工程质量：乙方承包工程的施工质量应符合国家标准和甲方要求。工程质量不合格者，甲方有权要求乙方返工，直至合格为止。

2、工程进度：乙方应按照合同要求，保证工程按期竣工。如工期不能按期完成，乙方须承担相应的违约责任。

3、施工安全：乙方施工过程中，必须遵守国家安全生产法律法规和规范，加强施工现场管理，确保施工安全，防止事故发生。

六、变更和索赔

1、变更：如遇工程变更，应征得甲方同意并办理相关合同变更手续。

2、索赔：如由于甲方原因导致工程进度延误或承包价值缩水，乙方可以向甲方提出索赔，甲方应据实处理。

七、保证和保险责任

1、保证：乙方应保证工程质量符合国家标准和甲方要求，工程竣工后一年的质量保证期内，乙方根据保修条款，免费提供必要的技术服务和维修保养。

2、保险责任：在工程施工期间，乙方应按照国家相关规定投保施工意外险和第三者责任险。

八、不可抗力及解除合同

1、如遇不可抗力事件，如地震、洪水、战争、火灾、罢工等，影响工程进度和质量的，合同双方应协商解决，如协商不成，则本合同自动解除。

2、解除合同以书面形式通知另一方，协商后办理相关手续。未经协商私自解除合同，应承担违约责任。

九、违约和争议解决

1、如有一方违约，应承担相应违约责任。

2、如合同履行中发生争议，双方应友好协商，如协商不成，可以向有关部门申请调解或仲裁。

十、合同生效和执行

1、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三份存档备查。

2、合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3、合同执行中如有需要变更的部分，应当修改后重新签订补充协议。

附表：费用清单

1、建筑材料费用：____元。

2、工人工资：____元。

3、机械设备费用：____元。

4、管理费用：____元。

5、税费：____元。

合计：____元。

以上即是同城建筑工程分包协议模板，甲乙双方应认真履行分包协议的各项内容，确保建筑工程的质量及按时竣工。

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