住宅建筑设计规范解释:疏散通道的设计与布局要求及安全措施
根据住宅建筑设计规范要求，每一个住宅楼层应当设置必要的疏散通道和安全出口，以确保住户在紧急情况下能够安全、快速地撤离，并保证消防安全。因此，需要对疏散通道的设计、布局和规格等进行严格的要求。
疏散通道的设计与布局要求及安全措施
疏散通道是指在住宅楼内设置的用于紧急疏散和日常生活出入的通道。针对不同的住宅建筑形式和区域，疏散通道的设计和布局需求会有所不同。具体的要求如下。
一、疏散通道的设计
1. 疏散通道的高度和宽度
根据住宅建筑设计规范，疏散通道的净高度应不低于2.4m，通道净宽度应不小于1.2m。同时，疏散通道的门宽也应符合规范的要求。
2. 疏散通道的承载力
为了确保住户在紧急逃生时的安全，疏散通道的承载力要求必须符合规定。通常情况下，采用水泥混凝土或者钢板建造的疏散通道比较合适。
3. 疏散通道的标识
为了方便住户找到疏散通道，住宅楼内的疏散通道应有明显的标识，并且标识文字和图案应该清晰易懂。
二、疏散通道的布局
1. 疏散通道的数量
在住宅楼内，必须设置两个及以上的疏散通道。并且，疏散通道的位置应该均匀分布，以便所有住户都能够快速地到达疏散通道。
2. 疏散通道的路径
疏散通道的路径应该简单明了，不得设置迂回、复杂的通道路线。并且，疏散通道的进出口应该避免设置空间狭小或人员密集的区域。
3. 疏散通道的遮挡
不能在疏散通道内设置任何遮挡物，以免阻碍逃生。如在楼道内设置花卉展示台或者摆放家具等，应该设在距离疏散通道一定距离的区域。
三、疏散通道的安全措施
1. 消防设施
根据消防安全规定，住宅楼内必须安装对应的消防设施，如火灾自动报警系统、灭火器、消防栓等。并且，这些设施应该和疏散通道联动，并定期维护和检查。
2. 照明设备
为了在夜间或其他特殊情况下，住户及时逃离疏散通道，疏散通道内应有足够的照明设备，同时这些设备也应该经常维护保养，确保其有效性。
一个合格的住宅楼应该设有符合规范的、安全可靠的疏散通道和安全措施，以保证住户在紧急情况下能够安全地疏散。以下是对于不同住宅楼疏散通道的借鉴安装及维护成本。
1.高层住宅楼：疏散通道的安装及维护成本在每平方米800元~1500元不等。
2.别墅、联排别墅等：疏散通道的安装及维护成本在每平方米500元~800元不等。
3.老旧住宅楼：在翻修、改造过程中，疏散通道的安装及维护成本在每平方米1000元~2000元不等。
在安装及维护疏散通道和相应设施时，请务必选取合格的专业公司进行安装及维护，确保施工及维护质量。同时，各位住户在平日生活中，也要注意不要在通道内乱扔垃圾、设置异物等，以保持通道的畅通无阻。