建筑成本控制规范(建筑成本料工费计算公式)
建筑成本一直是困扰建筑行业的一个难题。在建筑业的各个领域中，建筑成本的管控一直是一项重要的措施，特别是在建筑市场日益竞争的今天，建筑成本已成为影响建筑企业经营成果的一个重要因素。
建筑成本管控的重要性
建筑成本管控是指在建筑项目完成的过程中，对建筑成本的监管、控制、优化和管理。建筑成本管理是建筑行业中一个至关重要的环节，它涉及到企业在价格、合同、质量、安全、进度、环境等多个方面的利益。
通过建筑成本管控可以实现以下目标：
- 提高成本效益，使企业的利润增加
- 提高建筑项目的质量和技术水平
- 控制建筑项目进度并保证及时开始运营
- 优化建筑成本结构
- 维护企业形象，促进企业的可持续发展
建筑成本管控规范
为了实现上述目标，建筑成本管控应遵循以下规范：
明确目标
在项目开始之前，应该制定明确的建筑成本管理方案，并实行有效的预算流程控制。同时，为了达到经济效益的较大化，预算需要根据开支的先后顺序进行合理划分。
保证质量
建筑质量是一个影响成本的重要因素。为了确保建筑项目的顺利完成，各项施工工作都必须遵循严格的质量管理标准。对施工工地的安全和环境保护也需要进行有效的监督和控制。
控制进度
在建筑项目施工过程中要控制进度，严格按照计划推进施工工作。同时需要建立有效的进度跟踪机制，及时调整工程计划以及资源的使用，保证项目进度的快速推进。
降低成本
建筑项目的成本管控包括了建筑物的办公设备、施工队伍、建筑材料等等。在这个过程中，管控机制要注意到所有可能会影响成本的因素，以减少成本，优化项目结构。
建筑成本管控不仅需要注重物质层面，同样需要综合考虑施工进度、质量、安全、环保等多个层面的因素。在建筑项目的整个工程周期中，需要加强对每一环节的有效监控和管控，才能确保建筑成本规范、可控，进而实现优质、高效、可持续发展的建筑行业。
建筑成本料工费计算公式
建筑成本是指建筑工程的材料费、施工工资、设备及机械折旧费、管理费、利润等构成的总和，其中，材料费和施工工资占据了很大的比例，因此在进行建筑成本预算时，需要计算出材料费和施工工资。
计算材料费
材料费是指在建设过程中所需要的各种建筑材料的费用，包括砖石、水泥、钢筋、木材、沙子等。建筑材料的费用随着不同地区、不同品牌、不同规格和不同用途而变化，因此在计算材料费时，需要根据具体情况进行计算。
计算材料费的公式为：
材料费 = ∑ （单价 × 用量）
其中，“单价”指单个建筑材料的费用，“用量”指建筑工程中所需要的建筑材料数量，∑表示对所有建筑材料的单价和用量进行求和。
计算施工工资
施工工资是指建筑工人的工资、社保、福利待遇等费用。根据不同地区的工资水平、不同建筑工种的工资标准和不同工作时间的费用等因素，进行计算施工工资。
计算施工工资的公式为：
施工工资 = ∑ （工资单价 × 工作时间 × 人数）
其中，“工资单价”指建筑工人的每小时工资标准，“工作时间”指建筑工人工作的总时间，“人数”指参与建筑工程的工人数量，∑表示对所有参与建筑工程的工人的工资单价、工作时间和人数进行求和。
建筑成本总费用计算
建筑成本总费用是指建筑工程中所有成本的总和，包括材料费、施工工资、设备及机械折旧费、管理费、利润等部分。
计算建筑成本总费用的公式为：
建筑成本总费用= 材料费 + 施工工资 + 设备及机械折旧费 + 管理费 + 利润
其中，“材料费”和“施工工资”是通过上述公式计算得出的，设备及机械折旧费、管理费和利润是根据具体情况进行计算的。通常，企业会在材料费和施工工资的基础上，按照一定比例来计算设备及机械折旧费、管理费和利润。
建筑成本是建筑工程中比较重要的成本之一，直接影响到建筑工程的质量和进度。在进行建筑成本预算时，需要准确计算材料费、施工工资和其他费用，从而得出建筑成本总费用。只有对建筑成本进行有效控制，才能保证建筑工程的顺利进行和质量的保障。
从建筑规划五证到减少建筑成本
建筑规划五证是指：建筑工程规划许可证、建筑施工许可证、土地使用证、房屋所有权证和完工验收备案证。这五证在建筑项目中非常重要，缺一不可。在整个建筑过程中，每一项都扮演着不同的角色，如规划许可证可以保证房屋的规划符合国家政策和法律法规，建筑施工许可证可以保证建筑施工符合规定，土地使用证证明土地所有权归属，房屋所有权证可以证明房屋归属，完工验收备案证可以作为房屋的标准合格证明。
然而，由于建筑成本的不断增高，建筑规划五证的申请和办理也将成为建筑成本不可忽视的一部分。对于大型建筑项目而言，其规划和建设的成本往往占据整个项目成本的一大部分。因此，减少建筑成本是每一位建筑师和业主都应该关注的问题。
如何减少建筑成本？以下是几个建议：
合理规划
任何一项工程的规划都决定了其后续的所有步骤。因此，进行合理规划是非常关键的。在规划过程中，需要考虑周全，确保规划方案合理而又满足建筑规划五证的要求。这样就可以减少后续工程变更和修缮的费用。
高效施工
施工阶段的工期和人力成本也是建筑成本中不可忽视的一部分。在施工过程中，需要采用高效的施工技术和设备，合理安排施工进度，尽可能减少施工期间的停工和浪费时间。
合理用材
建筑材料的使用量和质量会直接影响到建筑成本和后续维护成本。因此，在选取建筑材料时，需要综合考虑多方面的因素，如材料的价格、材料的保质期和维护成本等。合理使用材料可以在不降低建筑质量的情况下降低建筑成本。
科学管理
使用科学的管理方法可以提高工作效率和质量，并减少人力和物力资源的浪费。采用现代化管理模式，合理调配资源，提高效益和经济效益，是建筑项近来期计划、中期执行、后期维护中的一项必须经过的阶段。
创新设计
创新设计可以从根本上减少建筑成本。在设计阶段，选用适应当地土壤、气候、地形等环境要求的设计方案，减少土建工程量，使项目更具市场竞争力。
减少建筑成本是一项非常重要的工作，对于建筑师和业主而言，都是不可忽视的问题。从合理规划、高效施工、合理用材、科学管理到创新设计，都可以在不降低建筑质量的情况下降低建筑成本。这也是每一位建筑师和业主应该关注和重视的问题。