建筑楼房需办几证

在中国，建筑楼房需要办理的证件非常多。这些证件不仅涵盖了建筑设计、施工等方面，还与环保、消防等相关。下面将介绍楼房建筑需办理的主要证件。

建筑设计方面

在进行建筑设计之前，需要获得以下证件：

1. 建设工程规划许可证

该证件由规划主管部门颁发。在施工前，需要先进行规划设计，通过审批后方可进行下一步工作。

2. 建筑工程设计文件审查批准书

该证件由建设主管部门颁发。在规划设计完成后，建筑单位需向主管部门提交设计文件，经审查批准后方可开始施工工作。

3. 施工许可证

该证件由建设主管部门颁发。在设计文件审查批准后，建筑单位需在规定时间内向主管部门提交施工许可证申请，经批准后方可进行施工工作。

施工方面

在进行建筑施工之前，需要获得以下证件：

1. 建筑工程施工许可证

该证件由建设主管部门颁发。在获得施工许可证后，需向主管部门提交施工计划，并严格按照计划进行施工。

2. 建筑工程施工图审查记录或审批文件复印件

该证件由设计主管部门颁发。在施工过程中，需按照设计文件施工，务必严格执行。

环保方面

建筑过程中涉及到环保问题，需要获得以下证件：

1. 环境影响评价文件批准证明

该证件由环保主管部门颁发。在施工过程中，需要对建筑垃圾进行分类处理，同时建筑工地应设置暂时性沉淀池，避免对环境造成污染。

2. 扬尘和噪声治理证明

该证件由环保主管部门颁发。在施工过程中，需要采取措施控制噪音和粉尘的污染，避免对周围居民及环境产生不良影响，严禁夜间施工。

消防方面

建筑过程中涉及到消防问题，需要获得以下证件：

1. 消防规划审批证明

该证件由消防主管部门颁发。在进行施工前，需要进行消防规划，获得审批证明后方可进入下一步施工工作。

2. 消防验收合格证

该证件由消防主管部门颁发。在建筑全部竣工且通过消防验收后，方可获得一致性合格证明并取得开业经营批准。

以上这些证件，是建筑楼房建设过程中必备的证件。在获取证件的过程中，需要与主管部门进行充分的沟通，并严格按照规定要求进行办理。只有这样，才能够确保建筑的质量和安全，避免对环境和消防等造成危害。