民用建筑项目规划审批程序

随着城市化的不断深入，各种民用建筑项目的需求越来越大，但是在该项目的规划过程中必须进行审批程序，以确保该项目能够在合法的环境下顺利进行。下面我们将为您介绍民用建筑项目规划审批程序：

规划编制许可证申请

1. 投资者必须在规划编制许可证申请表上提交相关的申请信息，包括：项目名称、项目地址、项目用途、占地面积、建设规模、用地计划等。投资者还需要向规划审批部门提交一份项目建议书，该建议书详细介绍了该民用建筑项目的可行性、市场前景、资金投入情况等信息。投资者需要在规定的时间内提交材料。

规划审查整合

2. 投资者提交的规划编制许可证申请表和项目建议书将提交至相关部门进行审查。审查部门将根据投资者提交的申请信息进行综合评估，并对项目的可行性、市场需求、资金规划等信息进行严格审核。

规划方案审核

3. 审查部门将根据投资者提交的建议书，综合项目的条件和审查部门的意见，确定一个合理的规划方案，并给予审批意见。

规划方案公示

4. 投资者需要在规定的时间内向社区居委会、业主公示该规划方案，听取业主和社区居民的意见，调整规划方案。

规划方案出具

5. 投资者需要在规定的时间内提交具体的规划方案，包括：平面布局、建筑高度、建筑面积等详细信息以及相应的审批费用。审批部门将根据投资者提交的方案进行审核，并出具规划方案批文。

竣工验收

6. 民用建筑项目建设完成后，投资者需要向有关部门申请竣工验收。有关部门将根据审批部门出具的规划方案批文进行验收，并对该项目进行复核。

上面就是民用建筑项目规划审批程序的详细流程。投资者需要在规定的时间内提交相关的申请，按照要求完成相应的审批流程。只有通过层层的审批才能使民用建筑项目顺利的落地。