建筑合同和施工合同范本

建筑合同范本

建筑合同是建筑工程中最为重要的合同之一，它规定了建筑工程的各项细节，如建筑工程的内容、价格、工期等。下面是一份建筑合同的范本:

建筑合同

乙方：（承建单位名称）

甲方：（业主单位名称）

根据《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定，双方在平等自愿的基础上，共同遵守以下条款：

第一条：工程内容

本合同所指工程为：（工程名称及地点、规模、单位、预算、工程进度等内容）

第二条：工程价款

1、总工程价款为（大写金额）人民币，（小写金额）元人民币。

2、工程价款的支付方式：

（1）按工程进度支付：甲方按照工程进度付款，共分三次支付，分别为建筑面积一半完工后支付50%、全部完工后交房前支付30%、收到房屋所有权证书后支付20%。

（2）其他支付方式：（如一次性支付、按月支付等）

第三条：工程质量

1、乙方应保证工程的质量达到国家有关规定及合同约定的标准，工程设计、施工均应符合国家建筑标准和有关规范。

2、工程竣工验收时，如因乙方原因质量不合格的部分达到10%以上，则乙方应承担相应的返工费用，并扩大施工范围，达到质量合格标准。

第四条：工程保修

1、工程保修内容及期限：

（1）工程完工后，乙方应对工程保修一年。

（2）乙方应为甲方提供全面、及时、高效的服务，解决工程质量问题，并按合同规定承担保修费用，直至工程质量符合规定。

第五条：工程期限

1、本合同所规定的建筑工程的完工期限为（日期）。

2、如因甲方原因造成工期滞后的，由甲方支付乙方相应的违约金，违约金额为合同总价款的（百分比）。

第六条：违约责任

1、违约责任的种类：

（1）乙方未按照本合同规定的时间交付工程的，由乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方未按照本合同规定的时间支付工程款项或变更工程内容的，由甲方承担相应的违约责任。

2、违约金的计算标准：违约金按照违约金率计算合同总价的（百分比）计算。

第七条：争议解决

本合同如发生争议，双方应协商解决，如无法协商解决的可提交给当地仲裁委员会进行仲裁。

第八条：本合同的效力

本合同经双方签字盖章后生效，自（日期）至工程竣工验收结束，双方均不得擅自解除合同。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

施工合同范本

施工合同是指建筑工程中的施工合同，规定了施工单位要符合的标准和施工公司的义务。下面是一个施工合同的范本：

施工合同

乙方：（施工单位名称）

甲方：（业主单位名称）

根据《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定，双方在平等自愿的基础上，共同遵守以下条款：

第一条：工程内容

本合同所指工程为：（工程名称及地点、规模、单位、预算、工程进度等内容）

第二条：施工内容

1、乙方应按照施工图纸及合同规定进行施工。

2、施工过程中，乙方应遵守国家有关安全和环保的规定，保证施工现场的安全、文明。

第三条：工程价款

1、总工程价款为（大写金额）人民币，（小写金额）元人民币。

2、工程价款的支付方式：

（1）按工程进度支付：甲方按照工程进度付款，共分三次支付，分别为建筑面积一半完工后支付50%、全部完工后交房前支付30%、收到房屋所有权证书后支付20%。

（2）其他支付方式：（如一次性支付、按月支付等）

第四条：工程质量

1、乙方应保证工程的质量达到国家有关规定及合同约定的标准，工程设计、施工均应符合国家建筑标准和有关规范。

2、工程竣工验收时，如因乙方原因质量不合格的部分达到10%以上，则乙方应承担相应的返工费用，并扩大施工范围，达到质量合格标准。

第五条：工程保修

1、工程保修内容及期限：

（1）工程完工后，乙方应对工程保修一年。

（2）乙方应为甲方提供全面、及时、高效的服务，解决工程质量问题，并按合同规定承担保修费用，直至工程质量符合规定。

第六条：工程期限

1、本合同所规定的建筑工程的完工期限为（日期）。

2、如因甲方原因造成工期滞后的，由甲方支付乙方相应的违约金，违约金额为合同总价款的（百分比）。

第七条：违约责任

1、违约责任的种类：

（1）乙方未按照本合同规定的时间交付工程的，由乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方未按照本合同规定的时间支付工程款项或变更工程内容的，由甲方承担相应的违约责任。

2、违约金的计算标准：违约金按照违约金率计算合同总价的（百分比）计算。

第八条：争议解决

本合同如发生争议，双方应协商解决，如无法协商解决的可提交给当地仲裁委员会进行仲裁。

第九条：本合同的效力

本合同经双方签字盖章后生效，自（日期）至工程竣工验收结束，双方均不得擅自解除合同。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）

乙方：（签字）