建筑行业居间合同版本

建筑行业居间合同是指在建筑工程的实施过程中，由第三方机构或个人充当建筑业主与承包商之间的中介角色，对工程所需材料、人工、设备等进行供应和管理，在工程实施期间进行质量控制、安全监管等工作，并协调业主和承包商之间的合同关系。

合同签订方

本合同的签订方包括建筑业主、建筑承包商和居间机构。

建筑业主指委托建设工程的自然人、法人或其他组织。

建筑承包商指与建筑业主签订工程承包合同的建筑施工企业。

居间机构指在建筑工程建设中充当建筑业主与建筑承包商之间的中介角色的个人、机构或公司。

居间合同权利和义务

居间机构的主要职责是监控工程工作，监督承包商履行合同义务。为此，居间机构有权力发出书面通知要求承包商遵守合同条款的规定。如果承包商没有按照要求行事，居间机构有权力随时解除合同，并与业主的合同同时终止。

居间机构还有责任为业主提供建设过程中的资金管理和财务审计服务，对第三方的建设进度和质量进行定期检查和报告，对材料、设备等进行质量控制和检验，确保工程按时按质完成。

在合同期限内，居间机构需要保证对承包商的监督是公正、客观的，并且不利用自己拥有的权利获利或者影响了其他人的利益。

居间合同基本条款

本合同的基本条款包括：

• 居间机构的职责：在工程建设过程中，居间机构应对承包商履行合同义务进行监督管理、财务审计，确保工程按时按质完成。
• 费用结算：费用应在业主和居间机构之间进行合同约定，承包商的费用应按照合同规定结算。
• 变更和解除：合同签订后，如果其中一方通知对合同进行变更或者解除，居间机构应及时通知其他签约方，并进行书面确认。
• 违约责任：如果居间机构未能依照合同条款履行职责，应承担违约责任，并向业主和承包商赔偿损失。

合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程交付使用的期限。

在合同有效期内，如果出现异议或者变更，双方应及时协商处理，并进行书面确认。

争议处理方式

在本合同履行过程中，如出现争议，双方应首先协商解决，如果无法协商，应提交仲裁机构进行仲裁。

本合同签订双方选取仲裁机构为中国国外经济贸易仲裁委员会或其分支机构。

合同终止

本合同在下列情形下终止：

• 工程完工并经竣工验收合格；
• 业主与承包商存在严重合同纠纷，需要重新签订新的居间合同。

本合同经双方签字盖章确认，构成合同正文，自合同生效之日起具有法律效力。