危房改造建筑施工合同书:如何保障工程质量与安全?

随着城市快速发展，人们对于居住环境的要求越来越高，而危房的存在无疑成为了制约城市发展的一大瓶颈。因此，在有限的土地资源下，危房改造逐渐成为了常态。不过，危房改造建筑工程涉及到的风险和难度也不容小觑，合同书的签订必不可少。本文旨在介绍危房改造建筑施工合同书的重要性以及如何保障工程质量与安全。

为什么需要签署危房改造建筑施工合同书？

危房改造建筑施工合同书是保障工程质量、工程安全以及相关财务权益的重要文件，可避免施工过程中存在的各种纠纷。在签署合同时，一定要明确工程范围、工程质量、验收标准、工期及工程费用等具体内容，以确保施工的顺利进行。

危房改造建筑施工应注意哪些问题？

在进行危房改造建筑工程施工过程中，需要注意以下问题：

1.工程设计与计划

危房改造建筑工程的设计图纸应符合当地政策法规要求。在工程施工前，应制定详细的施工计划和施工方案，并严格按照计划进行施工。

2.材料采购与质检

在材料采购方面，应尽可能坚持采用具有质量保障的材料，并且应有专业人员进行质量检查。同时，在施工现场应建立材料进出库台账，严格材料使用管理，确保材料不被浪费。

3.安全生产与卫生环保

为了保障现场工人的安全，应采取必要的安全技术措施，如悬挂安全网、设置防护栏杆等。同时也要给工人配备必要的劳动保护用品、严格执行安全操作规程，加强现场安全管理。卫生环保方面，要加强施工现场的卫生管理，严禁乱倒垃圾等不文明行为，确保施工现场的整洁和清爽。

危房改造建筑施工合同书应具备哪些要素？

在签署合同时，应该保证合同书能涵盖以下要素：

1. 工程范围

应在合同书中明确标明工程的具体范围，包括工程性质、功能、规模、施工地点等。这样可以避免双方因为工程范围不明而产生争议。

2. 工程质量标准

在合同书中应明确工程的质量标准、验收标准、质量保证期、维修期等内容。这样可以避免因工程质量问题而出现纠纷。

3. 工程费用

工程费用应明细列举，包括工程总造价、应付款项、结算方式和支付期限等内容。这样可以避免因工程费用问题而出现纠纷。

危房改造建筑施工合同书中考虑到的费用信息

根据市场行情以及工程具体情况，近来，危房改造建筑施工的费用大概在人均3万元左右。但每次的具体情况还需协商以合同为准。

随着城市的不断发展，危房改造逐渐成为了城市更新的重要一环。在施工过程中，我们应该充分认识到其的风险和难度，并且签署危房改造建筑施工合同书，以确保工程质量和安全，并避免产生不必要的经济损失和社会纠纷。