从条件到流程,申请建筑施工许可证全方位指南

建筑施工许可证是在进行建筑施工前必须获得的官方文件。无它，建筑工程需要遵守诸多安全、环保、质量等方面的要求，而这些要求也从不同程度上对建筑施工的时间、质量、安全等方面产生影响。

条件

前置条件

• 在已获得土地使用证、规划许可证、设计审查批准文件基础上，才能申请建筑施工许可证。

基本条件

• 建筑工程的安全、环境保护、消防等方面符合国家、地方标准。
• 建筑工程的设计文件符合国家、地方规定和行业标准，并经过设计审查。
• 建筑工程的注册执业建筑师对施工现场已进行现场检查并出具涵盖安全、环保、质量等各方面问题的现场勘验报告。
• 建筑工程所需审批的其它文件已全部办理妥当。

流程

步骤一：登陆政府网站办理

申请建筑施工许可证需到当地政府网站上进行在线办理。部分地区仍然采取到施工部门或规划部门发放申请密码的方式进行授权。具体方式可询问当地建筑管理部门。

步骤二：申请建筑施工许可证

• 填写申请表：根据网站页面提示，按要求填写申请表。
• 上传材料：上传手续齐全的材料，包括土地使用证、规划许可证、规划方案审查批准文件、设计图纸等。
• 现场勘验：审批机关检查建设工地，检查是否符合安全、环保、消防等要求，并作出检查报告。

步骤三：等待审核结果

审核流程一般为30天（需报告和社会评议环节除外）。若超过30天仍无审核结果，可前往审批机关询问原因。

步骤四：领取建筑施工许可证

审核通过后，申请人需持业务办理单领取建筑施工许可证，并在规定时间内到现场施工。

注意事项

• 办理建筑施工许可证的同时，应注意将相关的环保、施工安全和消防安全等法规文件备齐。
• 申请人需向审批机关缴纳相关手续费用（申请费、勘察费等），以具体地区、状况而定，一般在千元到万元之间。

事实上，申请建筑施工许可证的过程，贯穿了整个建筑工程的实施阶段。首要的是建筑人员在工作实施过程中做好施工过程的安全、环保和质量三个指标，申请建筑施工许可证便象征着整种建筑质量管理体系的到位，从调查研究、预先设计到后期管理都应该有所涉及和考虑。