核实建筑面积需要什么资质,为了保障权益

在购买房产时，很多人都会重视房屋的面积大小。据统计，有相当一部分房屋的真实面积与合同面积存在差异，这不仅会造成消费者的经济损失，还会影响权益。因此，在购房之前，核实建筑面积的真实性是非常必要的。那么，要进行核实建筑面积需要什么资质呢？

投资建设项目规划许可证--确保合法性

如要进行核实建筑面积，必须需要规划许可证。因为规划许可证是对建筑项目进行审查的证明，该证明表明了一个建筑物是否具有合法性，是否违反了国家规定。同时该证明也会体现建筑物的使用性质及各项主要技术指标，如建筑高度、容积率、绿化率等。因此，我们在进行核实建筑面积之前，一定要查看是否存在规划许可证。

测绘成果资料--反映真实情况

测绘成果资料是指地籍调查、勘界界址、分户测量等步骤完成后所绘制的成果图，它是房屋面积计算的最直接来源。购买房屋时，开发商应该对测绘成果资料进行验收并进行公示，消费者也应该要到有关部门内查询和查看房屋相关证照。如该项资料发现与房屋实际情况不符，存在虚报面积或私自变更的情况，那么可以要求开发商予以补偿或认真处理。

信誉良好的房屋评估机构--专业公正

对于普通消费者来说，难以准确判断房屋面积是否准确。因此，选取一个信誉良好、权威认证的房屋评估机构进行评估，可以更好地保障消费者的权益。房屋评估机构可通过对建筑物各种参数的检测和计算，来保证评估结果的准确性，更好地满足消费者的需求。

核实建筑面积对于保障消费者的经济利益是非常重要的。而资质的问题是核实中不可遗漏的一部分，检测核实所需资质的合法性，才能更好地保障消费者的利益。