管理费的定义

所谓的管理费，是指建筑企业在进行项目管理、人力资源管理、成本管理、进度管理等各个方面所付出的费用。这些费用主要用于交通、餐饮、办公用品、劳务费、水电费等方面。

管理费的收费方式

建筑企业收取管理费的方式主要有两种：一种是通过施工合同进行约定，即在施工合同中将管理费明确列出；另一种是按照国家有关规定，在实际施工过程中，按照施工造价的一定百分比收取管理费。

管理费的构成

建筑企业所收取的管理费，主要包含以下几个方面：

• 项目管理费
• 成本管理费
• 人力资源管理费
• 进度管理费

项目管理费

项目管理费是建筑企业在项目过程中所需支付的经费。这些经费主要用于项目组织与协调、项目标准制定、项目控制等方面。项目管理费用是比较固定的，一般约占总造价的2-4%。

成本管理费

成本管理费是建筑企业在施工过程中所需支付的经费。这些经费主要用于成本核算、成本预算、成本分析与控制等方面。成本管理费用的比例通常约为施工造价的1-2%。

人力资源管理费

人力资源管理费是建筑企业在施工过程中所需支付的经费。这些经费主要用于职工薪酬、福利待遇、员工培训、社会保险等方面。人力资源管理费的比例通常约为施工造价的2-4%。

进度管理费

进度管理费是建筑企业在施工过程中所需支付的经费。这些经费主要用于计划编制与控制、进度监督、时间费用控制等方面。进度管理费用的比例通常约为施工造价的1-2%。

管理费的重要性

管理费在建筑企业中扮演着非常重要的角色。如果没有足够的管理费用支持，建筑企业将难以进行科学的施工管理，也就难以保证施工的质量与进度。因此，建筑企业必须多角度地考虑到管理费的支出情况，才能真正提高企业的效益。

建筑企业收到的管理费是企业成本的一部分，也是企业管理过程中必不可少的一部分。了解管理费的定义、收费方式、构成以及重要性，对于建筑企业管理者来说，都是非常必要的。只有合理管理这些经费，才能不断提高企业的竞争力，赢得市场的认可。