装饰装修合同属于建筑工程合同(装修合同范本及要点)

当你整装待发的时候，你一定会与一些装修公司签订装修合同，确保装修工程的顺利进行。那么，装饰装修合同属于建筑工程合同，关键的内容有哪些呢？下面我们来具体了解一下。

1. 装修合同的分类

装修合同，按照签订对象的不同，可分为家装合同和工装合同。家装合同一般指个人装修房屋的合同，工装合同指的是公司办公场所、商业场所的合同。

2. 装修合同的要点

装修合同里面要写明装修工程的范围、装修质量标准、时间安排、费用的标准与支付方式等。同时，还需明确双方的权利和义务，并在合同中规定好违约责任及赔偿责任。

2.1 装修工程范围

装修工程的范围应该明确具体的装修内容，如拆除墙壁、改建结构、水电改造、木工工程、采光通风、墙面涂料、地面铺装等。需要特别注意的是，各项工程的材料、品牌、数量、规格以及质量标准都需要在合同里面进行明确和规定。

2.2 质量标准

装修工程的质量标准需要体现在合同里面的明确规定。例如：混泥土强度、水电管材、保温材料、装饰材料的等级与要求等。同时，装修公司应该对自己的服务做出保证，如保证材料的品质，提供售后服务等。需要特别注意的是，装修公司务必提供相关的证书、合格证等，以便业主进行查询和核实。

2.3 时间安排

装修贵在时间。合理的时间安排，不仅可以保证按时完工，还可以对装修费用进行控制。装修合同中的时间安排应该明确装修工期，包括拆除时间、水电时间、木工工程时间、泥水工程时间、油漆工程时间、竣工验收时间等。如若不明确时间节点，装修公司就可能会故意拖延时间，对装修工程的质量和进度产生不良影响。

2.4 费用标准和支付方式

费用标准和支付方式是装修合同中至关重要的部分。需要在合同里面明确规定装修总价和明细，包括人工费、材料费、设计费、监理费、土建费、水电安装费等。同时还需约定拆除撤除、临时电源、垃圾清运等的细节部分的费用。支付方式可以按照阶段支付和全额支付两种方式来进行安排。一般来讲，前期的货款可以占到10%-20%，材料采购时支付70%的货款。后期的支付要留意验收过程中的质量问题，进行分期付款，以确保装修工程顺利进行。

3. 装修合同的细节问题

在合同的签订过程中要注重细节问题。例如：结构改变需要迁移或者增设线路、场地、物品等等因素都需写明，否则后期产生的问题，将会影响到装修的质量和进度。同时，在拟定合同的过程中，业主也应该注重查看装修公司的资质、信誉、工程案例，以便避免装修中出现纠纷。

装修合同范例模板

以下是一份标准的家装合同范例，供大家借鉴。

一、甲方（业主）信息

姓名，联系方式，通讯地址均写明

二、乙方（装修公司）信息

注册地址、法定代表人、技术经理、联系电话、电子邮箱均写明

三、装修工程范围

装修房屋房间数量，装修范围，工程进度表，装修材料清单全部写明

四、质量标准

装修工程质量规范，具体内容和标准等全部写明

五、时间安排

装修工程的工期安排，具体工程的进度安排，竣工时间以及验收时间等全部写明。

六、费用标准

装修费用总价，装修材料费、人工费、设计费、监理费、土建费、水电安装费等，所有细节部分均需明确规定。

七、支付方式

客户可以按照阶段支付和全额支付两种方式来支付款项。

八、违约责任和争议解决

甲乙双方在签订合同时，均应该明确违约责任和争议解决办法。

九、附则

签订合同后，甲乙双方工程进度、安全技术等全面履行合作内容。

以上是装修合同的范例及要点。在签订装修合同的过程中，业主要广泛接触装修公司，了解细节部分的问题，然后进行详细的核实和确认，以便最终 减少装修中出现的纠纷，使装修工程进展顺利。