造价人员怎么看建筑合同(建筑合同中造价人员应注意什么)

建筑施工过程中，造价人员是非常重要的一环。他们负责整个工程的成本预算和控制，关系着工程的金额和资金支付情况。在签订建筑合同之前，造价人员需要注意以下几个方面。

明确标的和范围

在签订建筑合同时，造价人员应认真查阅设计方案和定位方案，明确工程的标的和范围。建筑合同应当详细描述工程的具体内容，包括施工的区域、工程的材料、施工的方式、承包商应承担的责任以及工程的检验标准。如果上述细节未在建筑合同中得到表述，那么对工程的预算和管理将产生不利影响。

注重保证金与进度款的控制

建筑合同通常会有施工进度和质量的管控规定。为了保证承包商按照合同要求进行施工，往往是以保证金和进度款的形式进行支付。造价人员应认真掌握这些支付标准和时间节点，确保承包商按照合同规定进行工作，不贪污、不盗窃、不拖欠质押等。

注意支付方式和发票管理

支付方式和发票管理是建筑合同中关键的两个环节。造价人员需要对这两个方面进行认真的材料审查和财务验收。一旦发现支付方式有问题或发票笔数有假，必须要及时进行沟通，尽快解决问题。同时，为了保证工程资金的安全，付款时也必须按照规定逐步支付，并注意保留完整的发票和跟踪单据记录以便日后查验。

保证财务手续的完整

作为财务管理人员，造价人员必须牢记财务手续的完整性，确保完整的财务手续代表碑能以出具。签订的合同必须真实准确，不得存在虚假内容。任何对合同财务摘成所办手续内容的弄虚作假，将达到刑事量级，造价人员要清明自律。

有效防范合同风险

在建筑施工的整个过程中，难免会遇到各种各样的风险。在签订建筑合同时，造价人员应设法预测和防范各种不利因素。由于工程的复杂性和建造过程中的高度不确定性，造价人员需要对风险承担进行财务预算和管理。他们需要确定一系列预算变量，比如工程延期、人工、设备等各方面的支出，以及其他相关的估算和预测。开展风险管理能够保障建筑合同的顺利进行，同时保证施工成功，为工程顺利完成提供了有力的保障。

造价人员在签订建筑合同之前，应全面考虑工程建设过程中的各种因素，特别是财务环节。建立高效且完整的财务管理体系是确保工程财务的成功运作的关键。通过以上措施，造价人员可以较大限度地减少工程风险，较大限度地保障施工成功。在这样的基础上，我们可以先进、安全、经济、简单、实用的技术管理手段和人力资源，加强施工的科学性、规范和系统化，从而提高工程的行业水平和市场竞争力。