建筑工程合同的亮点及注意事项(民法典建筑工程合同亮点)

建筑工程合同是在建设工程开工前，由建设单位与承建单位订立的，双方在约定的用途、用地、项目类型等前提下，合法合规地约定建设项目、质量、期限、价款、支付方式、保证等条款，对双方之间的权利义务进行约束，保证建设工程按照合同约定的方式顺利进行。

建筑工程合同的亮点

• 建筑工程质量责任：建筑工程合同对工程质量提出了明确的标准和要求。在建设过程中，承建单位应承担建筑质量责任，确保工程质量符合标准。
• 工程期限责任：建筑工程合同规定了建设项目的工程期限，承建单位应按照约定的工期完成工程，并承担超期责任。如果工期延误，承建单位要对由此造成的后果负责。
• 建筑工程价款和支付方式：建筑工程合同明确了工程价款和支付方式。承建单位应按照约定的支付方式和时间节点履行付款义务。建设单位应及时支付工程款项，不能拖欠承建单位的结算款。
• 建筑工程保证：建筑工程合同规定了承建单位的建设质量保证和工期保证。承建单位应承担因工程质量问题，或工程期限延误产生的赔偿责任。

建筑工程合同的注意事项

• 合同内容规范：建筑工程合同的内容应符合法律法规和相关规定，不能有违反强制性标准的情况出现。
• 合同审查严格：建设单位对承建单位的信誉度等相关资质要求较高，所以在签订建筑工程合同时需要严格审查承建单位的资质证明，确保其具有相应的资质、信誉度和承接这类工程的能力。
• 合同履行监督：建筑工程合同的履行监督是确保工程顺利进行的关键环节。建设单位应及时对工程进行监督，并对承建单位履行合同的情况进行检查，发现问题及时处理。

建筑工程合同的签订对于建设工程项目的开展具有重大的意义。双方在签订合同前，应认真了解法律法规和相关规定，通过合法合规的方式进行建筑工程合同的签订。在履行合同过程中需保持良好的沟通合作，严格遵守合同的约定，才能保证工程按照预定的目标高质量完成。