【全程解析】建筑合同网上备案流程及相关费用

建筑合同备案是指建筑单位在合同签订后，将合同纸质文本转化为电子文本，上传至由国家建设部门指定的建设工程合同备案管理系统中，进行备案审核，取得合法备案编号的过程。

建筑合同备案是建筑项目管理中不可或缺的一环。一方面，建筑合同备案是加强建筑市场监管的重要手段，确保建筑市场的健康有序发展；另一方面，建筑合同备案可以有效保护合同签订双方当事人的合法权益，避免因不明确的合同内容导致的纠纷和争议。

建筑合同备案流程及相关费用

建筑合同备案流程主要分为以下五个步骤：

1.建筑单位开通备案账号：建筑单位代表根据个人身份信息和建筑项目信息，在国家建设部门指定的管理系统中进行开户注册，获取备案账号和密码。

2.上传备案材料：建筑单位代表准备好备案所需的纸质合同文本、建筑工程规划许可证和施工许可证等材料，并将其扫描为电子文档，上传至备案管理系统中。

3.审核备案材料：备案管理系统对建筑单位提交的备案材料进行审核，并对不符合规定的材料进行退回和修改。

4.支付备案费用：备案管理系统审核通过后，建筑单位代表需在备案系统中支付备案费用。备案费用由省级价格主管部门统一制定。

5.备案确认：备案管理系统向建筑单位发放备案编号和备案确认书，建筑单位代表将备案确认书下载打印后，加盖单位公章和个人签章，存放于项目建设档案中。

建筑合同备案费用借鉴价目

根据《建筑工程合同备案管理暂行办法》规定，备案费用包括备案费和证书费。备案费为建筑合同总价款的百分之二，较高不超过5000元。证书费为每份20元。

以一份建筑合同总价款为100万的合同为例，备案费用计算公式为：备案费=100（万）×2% = 2000元，证书费为20元，总计：2000+20=2020元。

建筑合同备案注意事项

1.备案材料必须真实、准确，一旦备案材料出现虚假、误报或者不符合规定的情况，将被取消备案资格并承担相应法律责任。

2.备案费用需及时缴纳，一旦逾期未缴纳，备案将被取消。

3.备案编号为备案管理系统自动生成，建筑单位代表应妥善保管、正确使用，不得向第三方展示或透露。

4.备案后，建筑单位需妥善保管备案确认书和相关材料，合同备案编号和备案确认书为合同签订双方当事人在合同履行过程中的重要证明。

建筑合同备案是建筑项目管理中至关重要的一项工作。建筑单位代表必须认真遵守备案流程，并及时缴纳备案费用，确保备案顺利完成。在合同履行过程中，双方当事人应妥善保管备案确认书和相关材料，避免因合同内容不明确导致的纠纷和争议的产生。