想办建筑里的证(想办建筑证,需要了解哪些规定?)

在我国，任何一个建筑项目的立项和建设都需要办理建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收及验收文件备案等手续。这其中，建筑工程规划许可证是最为重要的一项手续，也是建筑项目能否进行下去的关键一步。那么，办理建筑工程规划许可证需要了解哪些规定呢？

建筑工程规划许可证的定义

建筑工程规划许可证，是指建筑项目在开工前，经各有关部门审查批准，其规划方案符合国家、地方有关法律法规的规定，满足社会、经济、文化、人口、环境等要求，符合城市规划的基本要求、城市总体规划及区域规划等的许可证。简单地说，就是对建筑项目的规划方案进行审核和认可，是建筑项目正式立项的重要前置手续。

建筑工程规划许可证的流程

建筑工程规划许可证的办理流程比较复杂，一般需要到当地的建设行政主管部门进行申请。具体来说，其主要流程包括以下几个环节：

1.审查文件准备

申请人需要准备好建筑工程规划许可证申请表、工程项目设计图(含平面图、立面图、剖面图)、项目建设概算和其他可能涉及的文件材料。

2.递交申请

准备好申请文件后，需要到当地的建设行政主管部门递交申请。在递交申请前，需要确认好所需提交的材料清单，以及缴纳相关的申请费用。

3.初审和受理

建设行政主管部门在收到申请文件后，会进行初审。初审的主要目的是确认申请文件的完整性和合法性，如果文件有疑问或者不完整，会要求申请人进行补充或者修改。当初审通过后，建设行政主管部门会正式受理建筑工程规划许可证申请。

4.方案评估和审查

在受理申请后，建设行政主管部门会组织相关技术人员对建筑项目的规划方案进行评估和审查。评估和审查的主要内容包括：方案的符合性、合理性、经济性和可行性等。

5.现场核查

针对规划方案的实施情况，建设行政主管部门会进行现场核查。现场核查的内容主要包括规划用途、建筑外形、场地选址和环境等方面的情况。

6.许可证发放

针对经过初审、审查、评估和现场核查之后确认完全符合规定的建筑工程规划许可证申请，建设行政主管部门会发放建筑工程规划许可证。

建筑工程规划许可证的重要性

建筑工程规划许可证是建筑项目正式立项的重要前置手续，其重要性不言而喻。除开法律法规的规定之外，还在于其在实际建设中的指导意义。

建筑工程规划许可证审核过后，完全符合相关规定的建筑项目才能正式立项。也就是说，未获得建筑工程规划许可证的建筑项目，不但无法进行施工，更无法进行后续的项目融资等操作。

建筑工程规划许可证审核也确保了建筑项目的规划方案的合理性和可行性。这意味着，建筑项目能够与周边环境和城市规划相协调，更好地保障了建筑项目的可持续发展。

建筑工程规划许可证审核的要求也保障了建筑项目施工过程中的质量和安全。通过规划方案的审核和施工许可的审批，保障了建筑项目在施工过程中的安全和品质，同时保障了公共利益和群众的安全。

在中国，建筑工程规划许可证的办理流程非常严格，要求也比较高。但这也正是为了保障建筑项目的可持续发展和公共利益。因此，对于任何一个筹备进行建筑项目的人来说，了解和熟悉建筑工程规划许可证的申请流程和审核要求都是非常必要的。