农村建房要收建筑费吗现在(农村自建房属于哪类建筑)

在我国，农村居民的建房标准与城市居民不同，因此，农村建房是否需要缴纳建筑费用，其实是有区别的。

农村自建房需不需要收取建筑费？

如果是农村自建房，即自己动手搭建房屋，就不需要交纳建筑费用，因为这类房屋不需要经过规划、设计、审批等一系列程序。

农村委托建房需不需要收取建筑费？

但是，如果是委托建房，则需要按照当地规定缴纳一定的建筑费用。因为这类房屋需要经过程序审批，具有合法性，而且也要符合规划标准。

农村建房是否需要缴纳建筑费用，需要区分不同情况，以具体规定为准。如果是自建房，则不需要缴纳建筑费用，如果是委托建房，则需要按照当地规定缴纳建筑费用。

农村自建房属于哪类建筑

农村自建房即指农村居民在自己的土地上自行施工建造的房屋，通常都是砖木结构或部分草木混合结构，其使用范围一般局限于住宅或农业生产用房，比如鸡舍、养猪舍等。

从法律层面而言，根据《建筑法》，自建房属于非法建筑，因为其未经审批建设而违反了《城乡规划法》，不符合建筑物基本要求，须接受相关管理部门的限期改造或者拆除。然而现实情况却是很多农村地区存在大量未经审批的自建房，因为其建造成本低，通常都是由家人或邻里互相帮助建设，省去了昂贵的建筑费用。

在建筑分类上，自建房并不具备规范的分类，因为其并没有经过建筑设计、施工、验收等步骤，并且设计、材料选用均由居民、建造者自行决定，并不能保证安全性和适用性，如果不加限制，将会给居民带来不同程度的风险。

虽然农村自建房在一定程度上解决了农村地区居民的居住需求，但从长远来看，应该依照规范的建筑程序，以保障人民安居乐业的底线为导向，建造规范化的可持续发展建筑。

农村自建房建筑质量国家标准

标准内容

根据《农村自建房技术规范》和《农村自建房建筑质量国家标准》，自建房应符合以下标准要求：

• 1.基础建设标准

房屋的地基应选取稳固性好的土壤，地基基础设计应按照地质条件、房屋设计载荷及房屋结构形式等综合因素确定。

• 2.房屋结构标准

房屋的结构应按照设计要求建造，选材应符合规定，房屋内部、外部施工缝隙应合理控制，不得影响房屋使用。

• 3.墙体、屋面、门窗等标准

墙体应按规定用坚固、耐久、防火、保温、隔音等材料建造，屋面应防水、耐久、保温，造型合理美观、施工精细等。门窗应按规定选用防盗、隔音、保温、通风、美观等性能的门窗。

• 4.卫生、水电安装标准

房屋内卫生、水电安装部分应按规定进行设计与布置，污、清、电、气、水等管道和设备应材料优良、施工精细、使用方便、排放良好、防止渗漏、防止高空坠物等。

• 5.环保标准

房屋应环保、节能、安全、卫生，材料应选用无毒、无味、无污染的建筑材料，减少空气、水、土壤等资源及环境污染。

效果

国家依据相关标准制定的农村自建房建筑质量国家标准能引导农村居民合理选材、合理施工、合理设计，高标准保证自建房屋的安全性、耐久性、节能性和环保性，营造一个良好的保障农民房屋安全的环境。

农村自建房屋建造标准和质量是建设美丽宜居的新农村的基础，农村自建房建筑质量国家标准的出台及实施对我国建设美丽宜居的新农村，提高自建房屋建造质量，保障农民住房安全意义重大。