违法建筑要收走房产证吗(已经办理房产证违法建筑)

城市的发展离不开建筑，但是在建筑过程中，存在各种违法行为，其中最严重的就是违法建筑。违法建筑不仅带来安全隐患，还会占用土地资源，破坏城市规划和环境。那么，以违法建筑要收走房产证吗？让我们来一起了解一下相关法律规定。

什么是违法建筑

违法建筑是未经审批或超越审批范围建造的建筑，包括未经批准的建筑工程、未经验收的建筑工程、违反规划的建筑工程以及严重影响公共安全或占用国家土地资源的建筑工程等。

违法建筑的危害

违法建筑危害巨大，一方面，可能存在安全隐患，如建筑质量不合格、存在使用年限、存在不安全隐患等，会严重威胁人民生命财产安全；另一方面，会占用土地、破坏环境、影响城市形象，严重影响城市发展。

法律规定

我国法律明确规定，违法建筑无法取得合法的房产证，因为房产证是以审批手续为前提的，而违法建筑就是没有合法审批手续的建筑，因此无法取得房产证。

根据《城市房地产管理法》第六十八条规定，任何单位和个人都不得占有或者利用没有取得土地使用权证、房屋所有权证、房屋登记证等相关证件的土地、房屋，否则就属于非法占用。

针对违法建筑，国家对其处置采取“四必”原则，即决不能再上、决不能再盖、决不能再转让、决不能被认可。

收回房产证的可能性

那么，以违法建筑要收走房产证吗？答案是肯定的。如果违法建筑已经完成建设，未申请房产证或已申请但审批未通过的，将无法获得房产证；如果已经获得了房产证的，国家有权取消、收回房产证，并追究相关责任人的责任，但需要经过诉讼程序。

违法建筑严重违背了规划要求、法律法规、建筑规范等各项制度，破坏了城市生态平衡和人民群众的利益，必须采取严厉、果断措施进行处置，重申了法律的权威和尊严。

违法建筑是城市管理中一道难题，需要全社会共同努力，形成合力。从个人角度来讲，遵守法律法规，不盲目建造，不购买违法建筑，不仅是自身安全和合法权益的保障，也是对城市发展贡献力量，营造文明和谐社会的一份责任和义务。

已经办理房产证违法建筑

如今，随着城市化进程的加速和城市人口的增加，房地产市场也愈加火爆，各类房产数量增长迅速。然而，由于城市用地资源的限制，在开发商粗心和政府监管不力的情况下，一些违法建筑的现象也随之出现。据统计，全国共有超过40%的房屋存在违法建筑的现象，给市民的生活和财产安全带来了巨大风险。

违法建筑的概念

违法建筑是指在未经行政主管部署的前提下，在城市规划区域内建设的不符合国家、省、市规定的建筑物，可能会造成城市环境的污染和生态破坏，同时也给人民群众的身体健康和财产安全带来严重危害。

已经办理房产证的违法建筑的后果

明知违法却仍然办理了房产证的行为，对房屋所有人和购房者来说都是一种极大的伤害。首先，以已经办理房产证的形式，让购房者误以为他们购买的房屋是合法的，容易造成及收到巨大的财产损失；其次，一旦发生违法建筑造成人身、财产损失的情况，购房者将无法通过合法途径获得赔偿，追究到根本的责任方，这样的违法行为还会严重地威胁到购房者的安全和健康。

政府对于违法建筑的打击和处理

为了保障国民群众的安全和有效地维护城市环境的稳定和健康发展，政府对于违法建筑也采取了一系列严厉的措施。政府执法部门首先要对被举报或发现违法经营的建筑进行立案，然后进行案件核实，寻找证据，从严打击违法建筑的行为。随后，政府会采取合理合法的方式，对违法建筑进行强制拆除和清理，还原城市的安全和环境品质。最后，政府要针对违法建筑的责任人进一步的追责，依法处置。

如何避免购买违法建筑

购房者要保障自身的合法权益，选取合法的房产购买途径，如选取信誉良好的房地产商和房产代理机构或个人购买房产或签订房屋租赁合同。同时，在购房之前一定要查验房屋的证件和所有权明细，选取具备完整证件和建筑资质的房屋，在确认无任何疑虑之后再进行购买或租赁，这是避免购买违法建筑的更好的方法。

违法建筑的存在危害人民群众的生命财产安全，破坏城市的环境秩序和美好环境，政府和社会应共同努力，对违法建筑加强打击和处理，打造一个和谐、健康、美丽的城市生活环境。

没房产证的楼房算违法建筑

在如今的城市生活中，房子是生活的基本保障。但是，对于一些房屋建设者来说，他们可能为了眼前的利益而忽视了合规方面的要求，导致房屋没有房产证，成为了违法建筑。

什么是房产证？

房产证是证明房产所有权的法律文件，是房屋产权证明的基本依据。房产证是购房者和出售者之间的合法证明文件。在购房之初，一定要将这个重要的文件办理完毕。

没房产证的楼房问题

对于没有房产证的楼房，其房屋产权没有得到证明，其所在的土地往往属于国有土地。在这种情况下，在法律上，该房屋的合法性就会受到质疑。在日后的房屋交易中，没有房产证的房屋一般无法得到交易许可证，同时也无法获得金融机构的不动产抵押贷款。

房屋没有房产证，也意味着房屋的资产价值无法得到有效保障。在过程中，如果出现争端，双方无法找到有效的证据证明自己的产权，造成了很大的困扰。

违法建筑的风险

房屋违法建设、没有房产证存在风险和影响面，并非仅仅是在资产交易方面，也会对人身安全造成威胁。

许多违法建筑尤其是住宅房屋，由于没有经过正式的规划和严格的建设审批程序，房屋建造没有通过工程监理等建设过程的严格检查，导致房屋建设缺乏安全保障。在城市化快速推进的今天，一些楼房建设者为了获得更多的利益，建造低质量的住宅楼，且往往会存在很多质量问题，如使用劣质建筑材料等。在发生地震、塌方等自然灾害的情况下，这些房屋的抗灾能力非常低，极易导致人身伤害或者死亡，造成人员伤亡和财产损失。

合法建筑、安心生活

为了避免一些违建房屋对我们的生命财产安全造成危害，我们一定要找到合法安全的房屋。如果您正在购房，一定要仔细核查房屋的所有权，确保房屋的产权合法并且房屋拥有房产证。在购房之初，技术鉴定、合规验房等服务也非常重要，让您的购房之路安心、便捷。

做为房屋建设者，更应该注意合规方面的要求，注重房屋建设的安全和合法性。忽视合规要求，在城市化建设中建造出违法建筑，只会导致一系列的问题和社会负担。

作为普通消费者，我们需要更多的保障自己的权益，购房之初一定要确保以合法方式获得房屋所有权，并且持有房产证。在城市化进程中，房屋建设者和有关部门也需要高度重视房屋建设的安全合法性，认真落实合规条款，坚决遏制违法建筑的存在。