居间协议内容

居间协议，又称居间合同，是一种委托合同，其中一方（居间人）受另一方（委托人）的委托，居间人向委托人提供促成交易的机会，如果居间人促成交易，委托人需向居间人支付报酬。

主要内容

1. 委托事项

委托人委托居间人促成的交易或事项，例如买卖房产、租赁房屋或收购企业。

2. 居间人的义务

按照委托人的指示行事，尽职尽责地促成交易。

向委托人报告交易进展情况。

保守委托人的商业秘密。

3. 委托人的义务

向居间人提供真实、准确的信息。

协助居间人促成交易。

在交易促成后，按约定向居间人支付报酬。

4. 报酬

居间人促成交易后，委托人应向居间人支付报酬。

报酬金额和支付方式应在协议中约定。

5. 交易促成条件

交易的促成条件应在协议中明确，例如交易金额、交割时间和交割方式等。

6. 排他性条款

协议可以包含排他性条款，规定委托人不得委托其他居间人促成同类交易。

7. 时效

居间协议一般有期限，如果在期限内居间人未促成交易，协议自动终止。

8. 违约责任

如果一方违反协议，另一方有权要求赔偿损失。

类型

1. 单独居间协议

委托人只委托给一个居间人促成交易。

2. 一般居间协议

委托人可以委托给多个居间人促成交易。

3. 委托居间协议

居间人委托给其他居间人（分居间人）促成交易。

4. 非单独居间协议

委托人可以委托给多个居间人促成交易，但居间人相互之间没有排他性。

适用范围

居间协议广泛适用于各种交易活动，包括：

房地产买卖

租赁房屋

收购企业

引进投资

劳务派遣

格式

居间协议没有统一的格式，但一般应包含以下内容：

协议名称： 居间协议

当事人信息： 委托人和居间人的名称、住所和联系方式

委托事项： 委托人委托居间人促成的交易或事项

居间人的义务： 居间人按照委托人的指示行事，尽职尽责地促成交易

委托人的义务： 向居间人提供真实、准确的信息，协助居间人促成交易，按约定向居间人支付报酬

报酬： 居间人促成交易后，委托人应向居间人支付报酬

交易促成条件： 交易的促成条件，例如交易金额、交割时间和交割方式等

排他性条款： 规定委托人不得委托其他居间人促成同类交易

时效： 居间协议的期限

违约责任： 如果一方违反协议，另一方有权要求赔偿损失

其他约定： 双方协商一致的其他约定

注意事项

居间协议应以书面形式订立。

协议内容应明确具体，避免歧义。

双方应在充分了解协议内容的基础上签署协议。

居间人应在促成交易后及时向委托人索要报酬。

委托人应在收到居间人索要报酬后及时支付报酬。