建设施工合同观看庭审感悟：以案释法，防患于未然

问：庭审中主要涉及哪些争议焦点？

答： 本案中，原被告双方争议的焦点主要集中在以下几个方面：

工程量的确认: 原告主张按照实际完成的工程量进行结算，而被告则认为部分工程量计算有误，需要进行核减。双方就工程量的计算标准、签证程序等存在分歧。

工程质量的认定: 被告对部分工程质量提出异议，认为其不符合合同约定和国家标准，要求原告进行整改或赔偿损失。而原告则辩称工程质量符合要求，并提供了相关检测报告等证据。

工程款的支付: 原告主张被告未按照合同约定及时支付工程进度款，导致其资金周转困难，要求被告支付拖欠款项及相应利息。被告则辩称部分工程款支付条件尚未满足，或者原告存在违约行为，有权拒绝支付或延期支付。

问：这些争议焦点反映出建设施工合同中哪些常见问题？

答： 这些争议焦点具有典型性，反映了建设施工合同中一些常见问题：

1. 合同条款约定不明确: 部分合同条款表达含糊不清，缺乏可操作性，容易在履行过程中产生歧义和争议。例如，本案中关于工程量计算规则、工程质量验收标准等条款就存在模糊空间，导致双方对合同理解产生偏差。

2. 合同履行过程管理不规范: 施工过程中，双方缺乏有效的沟通和协商机制，对工程变更、索赔等事项没有及时进行书面确认，导致事后举证困难，责任难以划分。

3. 风险防范意识淡薄: 部分企业法律意识不强，风险防范意识淡薄，在签订和履行合同时没有充分考虑潜在风险，也没有采取有效的措施规避风险，最终导致纠纷发生。

问：如何才能有效预防和化解建设施工合同纠纷？

答： 为有效预防和化解建设施工合同纠纷，需要从以下几个方面入手：

1. 加强合同签订前的风险防控:

选取合适的合作伙伴: 在选取合作伙伴时，应进行充分的资信调查，了解对方的经营状况、履约能力和信誉情况，避免与不具备相应资质或履约能力的企业合作。

签订规范的合同文本: 建议使用国家或行业主管部门制定的示范文本，并根据具体项目情况对合同条款进行细化和完善，明确双方的权利义务、违约责任等内容。

做好合同风险评估: 在签订合同前，应对合同内容进行全面、系统的风险评估，识别潜在的风险点，并制定相应的防范措施。

2. 加强合同履行过程中的管理:

严格按照合同约定履行义务: 双方应严格按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务，避免因自身违约行为引发纠纷。

加强沟通和协商: 施工过程中难免出现各种问题，双方应保持良好的沟通和协商机制，及时解决问题，避免矛盾激化。

做好工程变更和索赔管理: 对工程变更、索赔等事项，应及时进行书面确认，并妥善保管相关证据，避免事后产生争议。

3. 重视争议解决机制的选取:

协商解决: 发生纠纷后，双方应本着互谅互让的原则，积极协商解决。协商是解决纠纷最经济、快捷的方式。

调解解决: 如果协商不成，可以申请行业协会或第三方机构进行调解。调解具有专业性和中立性，有助于促成双方达成和解。

仲裁或诉讼解决: 如果调解不成，可以选取仲裁或诉讼的方式解决纠纷。在选取仲裁或诉讼时，应根据具体情况选取合适的仲裁机构或法院。

问：旁听此次庭审，您有哪些感悟？

答： 此次庭审旁听，让我受益匪浅，感触颇深：

1. “法律是维护自身权益的武器”: 在市场经济条件下，企业经营活动离不开法律的保障。学习法律知识，增强法律意识，依法经营、依法维权，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

2. “细节决定成败”: 合同是双方意思表示一致的法律文件，每一个条款都可能关系到自身的切身利益。在签订和履行合同时，一定要重视细节，避免因疏忽大意造成不必要的损失。

3. “预防胜于救济”: 发生纠纷后，即使最终能够胜诉，也需要付出大量的时间、精力和经济成本。因此，企业在经营过程中，要将风险防控放在首位，做到防患于未然。

建设施工合同关系到工程项目的顺利进行和企业的切身利益，需要引起高度重视。通过加强合同管理，完善风险防控机制，可以有效减少和避免纠纷的发生，维护自身合法权益。