施工打墙合同

1. 什么是施工打墙合同？

施工打墙合同是指发包方（通常是业主）将房屋内需要拆除、改造的墙体工程承包给施工方，由施工方进行施工，并按照合同约定支付工程款的协议。

2. 签订施工打墙合同需要注意哪些问题？

签订施工打墙合同需要注意以下问题：

(1) 合同主体

确认发包方和施工方的身份信息，包括姓名/名称、地址、联系方式等。

如果发包方不是房屋所有权人，需要提供房屋所有权人授权委托书。

如果施工方是公司，需要核实公司营业执照、资质证书等信息。

(2) 工程内容

明确需要拆除或改造的墙体位置、面积、数量等信息。

约定施工工艺、材料要求、质量标准等。

明确施工期限，包括开工日期、竣工日期等。

(3) 工程款及支付方式

明确工程总价款，并约定具体的计算方式。

约定付款方式，例如分阶段付款、工程完工后付款等。

约定付款时间和方式，例如银行转账、现金支付等。

(4) 双方权利义务

明确发包方的权利义务，例如监督施工进度、验收工程质量、支付工程款等。

明确施工方的权利义务，例如按照合同约定进行施工、保证工程质量、文明施工等。

(5) 违约责任

约定双方违反合同约定的责任承担方式，例如赔偿损失、支付违约金等。

明确违约金的计算方式和数额。

(6) 争议解决方式

约定发生合同纠纷时的解决方式，例如协商、调解、仲裁、诉讼等。

(7) 其他约定

可以根据实际情况约定其他内容，例如安全责任、环保要求、保密条款等。

3. 签订施工打墙合同时有哪些注意事项？

建议选取正规的、有资质的施工队伍，并签订书面合同。

合同内容要详细、明确，避免使用模糊的语言。

在签订合同前，要仔细阅读合同条款，特别是关于工程款支付、违约责任等方面的条款。

在施工过程中，要注意保留相关证据，例如施工现场照片、视频、付款凭证等。

发生纠纷时，要及时采取措施维护自身合法权益。

4. 施工打墙合同范本

以下是一份简单的施工打墙合同范本，供借鉴：

施工打墙合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

经甲乙双方协商一致，就房屋打墙工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程地址：

2. 工程内容：

3. 工程面积：

4. 施工期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价款： 元（￥ 元）。

2. 付款方式：

首付款：工程开工前，

中期款：工程完工 % 时，

尾款：工程竣工验收合格后 日内，

三、甲方权利义务

1. 甲方有权对工程质量、进度进行监督，并提出合理建议。

2. 甲方应按合同约定及时支付工程款。

四、乙方权利义务

1. 乙方应按照国家有关规定和技术标准进行施工，确保工程质量。

2. 乙方应在约定的工期内完成工程。

3. 乙方应文明施工，做好安全防护工作。

五、违约责任

1. 甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未付工程款的 % 计算。

2. 乙方未按合同约定完工的，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金按逾期天数每天 元计算。

六、争议解决方式

甲乙双方发生合同纠纷，应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年 月 日

特别提示： 本文仅供借鉴，实际操作中，建议询问专业律师，根据具体情况签订合同。