商场泳池施工合同书

一、商场泳池施工合同概述

商场泳池施工合同是业主方（商场）与承包方（施工单位）之间就商场泳池的建造、安装、调试等事宜达成的协议。一份完善的合同应明确双方的权利义务，对工程范围、质量标准、工期、造价、付款方式、违约责任等进行详细约定，以避免日后出现纠纷。

二、合同主要条款解析

1. 工程概况:

工程名称: 明确工程的具体名称，如“XX商场游泳池项目”。

工程地点: 明确工程的具体施工地点。

工程内容: 详细描述工程内容，包括但不限于泳池类型、尺寸、深度、水处理系统、附属设施等。

2. 工程承包方式:

明确工程的承包方式，例如总承包、分包等。

若采用分包，需明确总承包方与分包方之间的责任划分。

3. 工程质量标准:

施工规范: 约定工程施工应遵循的国家、行业及地方相关标准和规范。

验收标准: 明确工程竣工验收的具体标准，例如国家验收规范、设计图纸等。

质保期限: 约定工程质量保修期限，并明确保修期内双方的责任和义务。

4. 工程造价及付款方式:

工程总造价: 明确工程总造价，并约定计算方式，例如固定总价、单价承包等。

付款节点: 约定工程款的支付节点和比例，例如预付款、进度款、尾款等。

付款方式: 明确工程款的支付方式，例如银行转账、承兑汇票等。

5. 工程工期:

开工日期: 明确工程的开工日期。

竣工日期: 明确工程的竣工日期。

工期延误: 约定工期延误的处理方式，例如免责条款、违约责任等。

6. 违约责任:

甲方违约: 明确甲方违约的具体情形和相应的违约责任，例如拖延付款、提供场地不及时等。

乙方违约: 明确乙方违约的具体情形和相应的违约责任，例如工程质量不合格、工期延误等。

7. 争议解决方式:

约定解决合同争议的方式，例如协商、调解、仲裁、诉讼等。

三、常见问题及解决方法

1. 工程质量问题:

问题表现: 泳池漏水、瓷砖脱落、水处理系统故障等。

解决方法:

合同中明确工程质量标准和验收标准。

选取资质齐全、经验丰富的施工单位。

加强施工过程的监督管理。

发现问题及时要求整改，并保留相关证据。

2. 工期延误问题:

问题表现: 由于各种原因导致工程无法按期完工。

解决方法:

合同中明确工期延误的免责条款和违约责任。

制定详细的施工进度计划，并严格执行。

及时协调解决施工过程中遇到的问题。

3. 工程款支付问题:

问题表现: 甲方拖延付款、乙方恶意索要工程款等。

解决方法:

合同中明确工程款的支付节点、比例和方式。

做好工程量签证工作，确保付款依据充分。

保留好相关付款凭证。

四、签订合同的注意事项

选取正规的施工单位: 选取具有相关资质、经验丰富、信誉良好的施工单位。

签订书面合同: 所有约定均应以书面形式明确，避免口头协议。

明确双方的权利义务: 合同条款应公平合理，明确规定双方的权利义务，避免产生歧义。

注意细节问题: 仔细核对合同内容，特别是涉及金额、期限等重要条款，确保无误。

询问专业人士: 如有疑问，建议询问律师或其他专业人士，获得专业的法律意见。

商场泳池施工合同的签订是一项重要工作，需要引起足够的重视。通过了解合同关键条款、常见问题及解决方法，可以有效避免纠纷，保障自身的合法权益。在签订合同时，建议询问专业人士，确保合同内容完善、合法有效。