建筑设备管理做到四懂四会

建筑设备管理：从四懂四会入手

建筑设备管理是建筑施工中非常重要的环节，直接关系到工程质量和进度。为做好建筑设备的管理工作，要从四懂四会入手。

四懂

一、机械设备种类和使用规范

建筑施工中会用到各种机械设备，如起重机、混凝土搅拌机、升降机等，管理人员要掌握机械设备的种类和使用规范。比如：各种设备的技术特点和性能参数，使用方法、注意事项等。

二、设备维护保养技术

设备的维护保养技术非常重要，对于延长设备寿命、保持设备效益、保证安全生产等方面都有重要的作用。管理人员要了解设备维护保养技术，掌握相关专业知识，以及设备日常的清洁、维修、润滑、更换零部件等工作方法。

三、设备检修和故障排除

设备故障是常见的问题，建筑设备管理人员要维护机械设备并及时检查设备运行情况，如果设备出现故障要准确判断故障原因，采取正确的故障排除方法，以确保设备顺利运行。

四、设备安全管理

设备安全管理是建筑设备管理的一个重要方面。管理人员要从设备使用环境、设备操作人员、设备维护保养等方面，做好设备的安全管理，确保设备的安全性、合理性、科学性。

四会

一、规划设计会

在规划设计会上，建筑设备管理人员要参与建筑设备的规划设计，了解建筑设备的布置位置、规格型号等，为日后的设备采购和使用提供依据。

二、设备采购会

设备采购会是采购建筑设备的重要环节，管理人员要准确把握要采购的设备种类、型号、数量、质量、价格等，提高采购效率，减少采购成本。

三、设备安装验收会

设备安装验收会是建筑设备安装后的重要环节，要展开全面检查，督促施工方确保设备安装规范、安全、合格。

四、设备使用监督会

设备使用监督会是确保建筑设备质量和工程进度的重要环节，管理人员要认真做好设备使用监督工作，及时解决设备使用中出现的问题，保证设备和工程的顺利进行。

建筑设备管理工作是保障工程质量和进度的重要方面，要从四懂四会入手，掌握机械设备种类和使用规范、设备维护保养技术、设备检修和故障排除、设备安全管理等方面的知识，同时要参与规划设计、设备采购、设备安装验收、设备使用监督等环节，加强对设备的使用和管理，确保工程的顺利进行。中小企业也可以运用物联网技术建立设备健康监测系统和信息平台，帮助企业更好地进行设备管理。