多层建筑合同怎么写(多层建筑合同范本及注意事项)

在新建楼房、办公大楼或商业中心等多层建筑物时，合同起到了非常重要的作用。以下是多层建筑合同主要内容及需要注意的事项。

一、合同主要内容

1. 建设工程内容：明确建设工程的具体内容和规模，以及施工所需的资金、材料、设备和技术。

2. 工程标准：规定建筑工程的设计、施工和验收标准。

3. 工程进度：确定建筑工程进度表，明确各个施工阶段的时间及完成时间。

4. 工程质量：规定建筑工程的质量要求，包括建筑材料质量、工程检测及验收标准等。

5. 工程费用支付：明确建筑工程费用的支付方式、标准和时间，需要特别注意的是工程款项的目的及进度条款。

6. 工程保证：规定建筑工程保证的期限及内容，例如保修期、保险等。

7. 违约责任：明确当事人违约责任及承担方式，包括赔偿、违约金等。

二、注意事项

1. 细致评估签约双方：在签约前需要对签约双方进行详细评估，确保双方的资质及信誉度。

2. 合同书面化：避免口头协议，所有合同内容必须书面化，进行签字确认。

3. 工程保证：需要确定工程保证的内容及责任期限，建议在合同中注明。

4. 费用问题：需要在合同签署前确定好工程款项内容及支付时间，保证工程资金的流转和合理管理。

5. 违约责任：合同中应清楚明确双方的违约责任，避免不必要的诉讼纠纷。

6. 检查合同的法律性：在签约前需要询问相关法律问题，确保合同的法律性，以及后续争议解决的合法性。

三、借鉴费用

多层建筑合同费用与项目的复杂性和细节有关，一般根据建筑的建筑面积的大小、用途的不同和工程的质量、进度等因素进行评估。一般建筑面积1000平方米的商业中心或办公楼合同费用约为100万元以上。建筑面积2000平方米以上的多层住宅楼合同费用约为200万以上。

多层建筑的合同书面化非常重要，双方要在签约前充分评估对方的资质、信誉度等情况。合同中需要明确建筑工程内容，质量标准，工程进度、工程费用支付方式等关键问题。同时，考虑到法律的约束性及合法性问题，需要对合同的法律性进行充分的检查。