融创建筑设计合同:如何准确合理地签订?

在进行建筑设计项近来，合同签订是必不可少的一环。签订合同，能够规范双方权益，明确工作目标，减少合同纠纷风险。

什么是融创建筑设计合同？

融创建筑设计合同是指建筑设计公司和业主签署的合同。其内容主要囊括了设计范围、设计需求、工作标准、工作质量、设计报酬、交付日期等方面。

如何准确明确合同范围？

在签订合同时，双方需要明确合同范围，即需要完成的工作内容。这一环需要具体细化，即设计方案、施工图纸、技术说明等。此外，还需要谈及修改、整改等补充工作在合同完成期限内的产生与处理。

如何合理计价工作报酬？

设计报酬是合同中的一个重要条款。一般情况下，设计费用与楼盘的地理位置、建筑类型、项目大小等相关。以普通社区住房而言，设计费用约为房价的3%~5%。

如何规避纠纷风险？

为了降低合同纠纷风险，双方签订合同时需要明确未尽事宜的解决办法。此外，在签订合同时也需要阐述违约责任、解除合同程序等相关内容。相互信任、诚信合作是减少纠纷风险最重要的保障。

如何提高服务质量？

在签订合同时，设计方应确定好服务大纲，明确工作流程和内容。此外，设计方需要积极意查防范设计工作出现的问题，提前预估工作难点和可能出现的问题，及时与业主沟通协调。

签订融创建筑设计合同是建筑设计工作的重要一环。明确工作内容、合理计价、规避风险等，可以保障双方的权益，减少合同纠纷风险。