建筑合同诉讼管辖地:如何规避诉讼风险?

建筑合同纠纷是建筑项目中常见的问题，一旦发生，通常需要依靠法律手段解决。然而，在诉讼过程中，管辖地是一个非常重要的问题。合同双方需要了解和掌握管辖地的相关规定，以避免诉讼费用和时间的浪费。本文将介绍建筑合同诉讼管辖地的相关知识和规避诉讼风险的方法。

一、什么是建筑合同诉讼管辖地？

建筑合同诉讼管辖地是指建筑合同纠纷发生时，应受理该纠纷的法院所在地。在中国，关于建筑合同诉讼管辖地的规定主要有以下两个方面：

• 民事诉讼法：一般情况下，被告住所地或者合同履行地的人民法院具有管辖权。
• 建设工程质量保证法：建设单位和施工单位签订的建筑工程施工合同涉及的纠纷，由建设工程所在地的人民法院管辖。

二、如何选取建筑合同诉讼管辖地？

为了规避诉讼风险，建筑合同双方应该在合同中明确约定诉讼管辖地。以下是选取建筑合同诉讼管辖地的一些建议：

1.尊重法律规定

建筑合同双方在签署合同时，应仔细研读相关法律法规，了解管辖地的规定。如果法律明确规定了管辖地，双方应该遵守法律规定，不得随意变更。比如，根据《建设工程质量保证法》的规定，建设工程施工合同涉及的纠纷，由建设工程所在地的人民法院管辖。

2.便利诉讼

为了便利诉讼，建议选取合同履行地或者被告住所地的人民法院作为管辖地。这样可以减少双方的诉讼费用和时间成本，加快纠纷解决的速度。

3.考虑公正性

公正的审判对于纠纷双方都很重要，建议选取具有公正性、知名度和声誉的法院作为管辖地。这样可以提高纠纷解决的效率和公正性。

三、应对建筑合同诉讼风险

建筑合同纠纷一旦发生，除了选取合适的管辖地外，双方还可以采取以下措施规避风险：

1.合同的明确性和完整性

建筑合同应该明确约定有关权利、义务和责任的内容，以避免引起纠纷。同时，建筑合同应该完整、合理，不应缺少重要约定。比如，建筑合同中应该明确工程款的支付方式、工程款的确认方式等重要事项。

2.合同的备案和审查

建筑合同在签订后应该及时备案，以确保合同的有效性。同时，建筑合同应该经过专业人士的审查，以避免出现违法、不合理或者模糊的条款，从而避免纠纷的发生。

3.协商和调解

在纠纷发生之前，建议双方进行协商和调解。如果能够协商解决，可以大大降低诉讼成本和时间成本。如果无法协商解决，可以考虑通过专业机构或者政府有关部门进行调解。

建筑合同诉讼管辖地是一个比较复杂的问题，双方在签订合同时应该充分考虑和选取。除了选取合适的管辖地外，双方还应该在合同签订、备案和履行过程中注意合同的明确性、完整性和合法性，从而规避纠纷风险。