土建工程瓦工承包合同范本(瓦工承包合同范本及注意事项)

土建工程瓦工承包合同是指瓦工与业主、总包商之间签订的工程承包合同。该合同是保证工程顺利进行、质量稳定、价值规范的基础文件。下面就该合同范本进行详细解析。

合同基本信息

合同基本信息包括：合同名称、甲方、乙方、工程名称、工程地点、工程造价、合同签订日期等信息。合同名称必须简明扼要，涵盖重点。甲乙双方签订合同时，应当如实填写双方的基本信息，不能虚构。

工程范围及费用

工程范围是瓦工承包的具体工程项目范畴，应按照双方协商达成一致意见后，在合同中列明。费用是工程造价，即瓦工承包的费用。该款务必详细填写，防止后期工程变更或其他问题引发不必要的纠纷。

工程进度及交付标准

工程进度应当明确定义，对于瓦工及其他相关人员都需遵守。交付标准是指瓦工在接受承包之后，所需达到的质量标准。在签订合同之前，应提前与业主或总包商充分协商，确保双方达成一致的交付标准。

质保期及保修内容

质保期是指工程项目竣工后，瓦工承包方为业主提供的质量保证期限。保修内容是指瓦工在质保期内对工程项目出现的质量问题所需要承担的责任和义务。

瓦工承包合同注意事项

在签订瓦工承包合同时，还需注意以下事项。

合同文本要严谨

合同文本要明确、严谨，合同双方应当明确责任、义务和权利。在草签合同时，应当先进行前期的协商和谈判，以确保双方对合同内容有明确的了解。

工程范畴及费用要详细列明

工程范畴和费用必须详细列明，涵盖项目完整范畴，不得出现疏漏。费用必须真实，避免出现虚假信息。

合同要言明合法

合同要言明合法性，依法合法签字，否则会导致该合同无效。另外，双方签订合同时，在意义上也必须明确并遵循法律规范和法律制度。

质量标准及工程进度要共同商定

质量标准和工程进度也必须明确共同商定。这样能够确保双方在进展期间能及时掌握工程进度，一旦发现质量问题，协商解决，不会影响工程的后续实施进度。

市场借鉴价

市场上的瓦工承包并没有固定的费用，由工程量、工程类型、材料、人力费用决定。在北京、上海、深圳等一线城市，瓦工承包工程单价约为80-120元/平方米。而在二线城市，如沈阳、长春等地，瓦工承包工程单价约为50-80元/平方米。当然，这仅供借鉴。

瓦工承包合同范本是土建工程中不可或缺的文件，承载着双方达成的共识及信任。在草签合同时，应提前明确工程范畴及费用，详细商定质量标准和工程进度，并遵循法律规范和法律制度。这样，才能确保工程质量、保证进度和降低风险。