全包建筑装修合同范本大全,如何签订一份完善的建筑装修合同?

全包建筑装修合同是指装修公司承诺全权负责整个装修过程，包括设计、材料采购、工艺施工等一系列装修流程，而业主只需要根据合同支付相应的费用即可。

与全包相对的是半包或清包，半包是只负责施工和部分材料采购，清包是只提供施工队伍，而所有材料采购需要业主自行承担。

如何签订完善的全包建筑装修合同？

1.明确装修标准和质量

装修标准和质量是装修合同的重要部分，要求包括装修材料、装修工艺、装修效果等。业主应该清楚地表达自己的要求，并在合同中进行细化。同时也要注重合同对质量的要求及验收标准。

建议借鉴的费用：10-15万以上。

2.明确工期

工期是装修合同中必须要包含的内容，装修公司应该根据业主的要求制定一个合理而又具体的施工周期，并在合同中注明。除此之外，还应该规定工期违约责任及相应的赔偿标准。

建议借鉴的费用：400-800元/平方米。

3.明确费用

装修费用包括装修设计费、施工费、材料费、工程管理费、验收费、保证金等。业主和装修公司应该在合同中明确各项费用，并规定付款方式和时间。

建议借鉴的费用：100-200元/平方米。

4.明确维修责任

建立健全的维修机制是任何装修过程中必须重视的环节，要求装修公司在装修后一定时间内对工程中的问题进行维修和保养，确保业主的正常使用。

建议借鉴的费用：10-20元/平方米。

如何避免全包建筑装修合同的风险？

1.选取有资质和信誉的装修公司

建议选取信誉度高、资质齐全，且有正规的营业执照和针对装修合同、工程管理、售后服务等制度完备的专业装修公司。

2.认真阅读合同

业主应该认真阅读合同中的每一个细节，并提出自己的要求和意见，确保合同每一个环节的规定符合自己的实际需求。

3.签订合同前做好细致的准备工作

签订全包建筑装修合同前，业主应该对选定的装修公司进行详细的了解，包括对装修公司的借鉴案例、设计师背景、施工及质量管理等方面进行细致的考核。

全包建筑装修合同虽然为业主带来了方便和省力，但在签订前一定要做好准备工作，认真阅读合同，明确双方权益和责任，避免不必要的风险，才能达到双方所期望的效果。