商品房建筑质量有瑕疵怎么办(什么是商品房建筑质量问题)

商品房是指由开发商开发、销售的房产，主要因素是房产区域的市场需求。随着市场的需求增加，由于一些开发商想要追求利润的较大化，商品房建筑质量问题逐渐成为一个普遍的现象。

商品房建筑质量问题的危害

商品房建筑质量问题会给消费者带来很多负面影响。在购买商品房时，消费者被广告声称具有的费用和房屋建筑品质所吸引，但在居住一段时间后，可能发现房屋表层劣质、开发商为了压缩成本使用低成本的建筑材料等问题，这些都会影响消费者的居住体验。

如何维护自己的权益

对于遇到商品房建筑质量问题的消费者而言，维护自己的权益是很重要的。这包括：

• 对开发商提出书面投诉，如开发商拒不协议，可向住房和城乡建设部门或者消费者协会进行反映；
• 对于隐蔽工程应及时进行验收，如发现问题及时找开发商解决，避免积累后遗症；
• 在选取购房时，除了在网络和实地考察中，可带上专业的工程师进行帮忙查验房屋品质等信息，以降低购房的风险。

如何预防商品房建筑质量问题

预防商品房建筑质量问题是很重要的防范措施。在购房前，应把控房屋建筑品质信息，从而避免遭受建筑质量问题。购买商品房时，应注意以下事项：

• 在购房前充分了解房屋设计方案、建设进度等信息；
• 定期参观现场建设进度，掌握情况；
• 选取规范的开发商；
• 了解房屋品质验收要求；
• 选取验收机构时，应选取独立机构并对鉴定人的专业能力进行验证。

随着房地产市场的快速发展，建筑质量问题已经成为了一个普遍存在的问题。为了保障消费者的权益，消费者需要做好维权的准备，在购买商品房的时候也要做好足够的前期准备工作，尽量避免遭遇建筑质量问题。这比追究责任和索赔更重要。