如何签订建工合同,以及建工合同要点

建筑工程作为一个复杂的过程，需要动用大量的人力、物力、财力等方面的资源，因此在建设过程中，建工合同作为建设方和承建方之间的重要约定，起着至关重要的作用。

建工合同的组成部分

建工合同通常包含以下几个方面的问题，如工程量、工程进度、人员配备、质量要求、资金支付、工程保修等等。在签订建工合同时，双方应当根据实际情况，具体商定合同的各项约定，并通过书面形式加以确认，以保证建筑工程的顺利进行。

建工合同的主要内容

工程量

工程量是建工合同的一个核心内容。在签订建工合同时，需要对工程量进行详细的规定和标明。具体而言，工程量应当包括工程的种类、施工范围、工程的面积或体量、工程建设所在地等。

工程进度

建工合同还应当规定建筑工程的工程进度。具体而言，应当明确建筑工程各个阶段需要完成的任务、任务交付的时间以及完成后的验收标准等。同时，建筑工程的工程进度应当与支付节点相对应。

工程质量

工程质量是建筑工程的重要指标之一，合同中应当规定明确的质量要求，并对可能出现的质量问题进行预防和处理。同时，合同中还应当规定施工方必须符合的质量标准，以保证建筑工程符合规范要求。

资金支付

资金支付是建工合同中必不可少的一个环节，它关系到建筑工程的资金来源和支付方式。在合同中应当规定各项费用的支付方式、支付时间，并对可能产生的费用进行具体的说明。

工程保修

建筑工程的保修期也是建工合同中至关重要的一个内容。合同中应当规定工程保修的具体期限、保修内容以及保修方式等，以确保建筑工程的质量和安全。

建工合同签订注意事项

在签订建工合同时，双方应当注意以下几个方面的问题：

1.合同的明确性：建工合同中约定的各项内容应当具体明确，避免空洞抽象的有效性。

2.合同的合理性：建工合同各项条款应当合理公正，符合双方的实际需要和合理预期。

3.合同的合法性：建工合同应当符合法律法规的规定，避免违法违规行为。

4.合同的真实性：建工合同应当真实、准确、全面，避免虚假、隐瞒或者误导的行为。

建工合同的借鉴价格

建工合同的价格受多种因素的影响，具体价格需要根据实际情况进行具体商定。根据市场行情以及建筑工程的复杂程度不同，一般的借鉴价格在200万-5000万之间，具体金额需要经过工程量的计算后才能够确定。