建筑面积包干怎么报量

建筑工程涉及到很多细节和工艺，其中承包劳务是其中的一个重要部分。为了确保承包商能够按照实际工作量获得合理的收益，面积包干是一种较为常见的报量方式。下面，我们将详细介绍以建筑劳务面积包干怎么报量。

什么是建筑劳务面积包干

建筑劳务面积包干是指承包方和业主方根据工程的实际情况，以承包劳务所覆盖的工作面积作为计量基础，将工程报量的一种方式。一般情况下，面积包干是按照单位面积的费用来计算的。

建筑劳务面积包干的优点

相比于其他报量方式，建筑劳务面积包干有以下几个优点：

1. 明确计价标准。以工作面积为基础计量，避免了出现对工作量的争议。

2. 减轻承包商压力。承包商不再需要对某些具体工序的计量和管理，减轻了其的管理压力。

3. 管理方便。实际工作量清晰明了，有利于监理或业主进行监督管理。

如何报量

建筑劳务面积包干的报量，需要结合工程实际情况以及合同约定来进行。具体步骤如下：

1. 确定计量基准面积。

建筑工程施工面积往往有多种计算方式。因此，在确定计量基准面积时，需要进行充分协商，以确定合理的计量基准面积。

2. 制定合理单位价。

在确定了计量基准面积后，需要进行单位价的制定。单位价需要综合考虑人力、物力、设备和风险等因素，以制定合理的单位价。

3. 互相确认及签署。

确定计量基准面积和单位价后，需要及时互相确认并签署协议。协议应该具备明确的计价标准和监控机制等，以确保计价的准确性和可靠性。

注意事项

1. 合同约定。在面积包干报量时，应该在合同中确认面积计算方法、费用计算项和计算标准。

2. 工作量明细。为了便于管理和监测，建议在报量时提供工作量明细，其中应分项列出计算工程量的项目及其单位。

3. 附加费用。面积包干费用仅包含直接劳务成本，但在实际工程中，可能还涉及到例如考勤管理、工作保障等附加费用。

建筑劳务面积包干是一种常见的报量方式，对于承包商和业主都有一定的优势。但报量时需要根据实际情况制定合理的计量标准和费用计算项，并严格按照合同约定进行，避免产生争议或误差。