建筑工程建单位管理人责职

建筑工程建设是国民经济的重要组成部分，为了规范建筑工程建设行业，保障人民群众的生命财产安全，我国颁布了《建筑法》，并制定了一系列相关法律法规、规章制度。其中，建筑工程建设单位管理人责职是一个重要环节。

建筑工程建设单位管理人责职的含义

建筑工程建设单位管理人责职是指在建筑工程建设中，建设单位派遣专门人员担任管理人员，负责建筑工程建设过程中的管理工作，保障建筑工程建设质量和安全。

建筑工程建设单位管理人的职责

建筑工程建设单位管理人员主要负责以下工作：

1、 确定施工方案：建设单位管理人员要根据工程的特点、工期等情况，制定合理的施工方案。

2、 确认施工图纸：建设单位管理人员要对施工图纸进行核查和确认，确保各项工程质量符合要求。

3、 施工过程管理：建设单位管理人员要进行现场监督和管理，确保施工过程中各项技术措施符合规定，避免安全事故发生。

4、 施工质量管理：建设单位管理人员要监督工程质量，进行质量检查和验收，确保建筑工程质量符合要求。

5、 现场安全管理：建设单位管理人员要加强现场安全管理，制定相关安全措施，保障工人生命安全。

6、 建筑工程交付：建设单位管理人员要对建筑工程进行交付前的检查和验收，确保工程质量符合规定。

建筑工程建设单位管理人的职责

建筑工程建设单位管理人员负有以下责任：

1、 工程质量责任：建设单位管理人员是建筑工程建设中的质量管理者，必须对工程质量负责，同时，对工程设计、施工、监理单位进行质量监管。

2、 工程安全责任：建设单位管理人员对建筑工程安全负有直接责任，必须加强现场安全管理，预防安全事故的发生，对安全事故负有责任。

3、 工程进度责任：建设单位管理人员要按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按时竣工。

4、 财务管理责任：建设单位管理人员要合理规划工程费用，并对财务管理负有责任，确保工程资金不被挪用。

5、 法律责任：建设单位管理人员要按照法律法规、规章制度进行管理，对违法违规行为负有法律责任。

建筑工程建设单位管理人责职是建筑工程建设中的一个重要环节，建设单位管理人员要认真担负起相应的职责和责任，加强工程管理，确保建筑工程质量和安全，实现工程建设经济效益和社会效益的统一。

施工单位建筑工程质量管理

建筑工程质量是衡量一个建筑工程是否合格的重要指标之一，也是保证建筑物安全稳定、耐久性强、使用寿命长的前提。

施工单位建筑工程质量管理是指施工单位在建筑工程施工过程中，依据国家有关法律法规和建筑工程施工管理规范，对建筑工程质量进行全面、系统、有计划的管理和控制，以保障施工过程的合法、安全、健康、高效的顺利进行。

建立工程质量管理体系

建立工程质量管理体系是保证施工单位建筑工程质量管理工作有效实施的前提。具体包括以下几个方面：

1、制定质量技术措施和技术标准，制定本单位、下级现场质量目标和质量控制方案；

2、建立质量检验、检测机构和质量评定机构，确定相关质量管理部门和人员的职责、职权和工作内容；

3、实行用户满意度调查、质量评估和评估过程反馈等机制，将管理评估、流程审核和验收等过程实行全程管理和全程责任；

4、实行质量信息反馈制度，严格控制建筑工程项目的质量问题发生率；

5、实施质量奖励和惩罚制度，推行质量效益会计制度。

从源头抓起，全面控制施工质量

控制施工质量主要包括以下几个方面：

1、在施工前制定详细的施工方案，准确把握各项工作的进度安排；

2、合理利用现有的设备、工具和材料，在保证施工质量的前提下，尽可能地降低成本；

3、在施工现场建立预防事故和质量事故的安全管理体系和质量管理体系，贯彻预防为主、防范为辅的方针；

4、加强施工材料的质量控制，保证各项指标符合施工要求；

5、加强施工现场管理，对工人的素质进行培训，促使其按照标准执行具体施工任务。

重视协调管理，加强沟通

协调管理是保证建筑工程施工顺利进行的关键。具体包括以下几个方面：

1、强化施工现场各部门之间的联系和协作，实行质量联合控制；

2、注重与甲方、监理单位之间的沟通和协调，及时向其反馈施工进展情况和存在的问题；

3、在工程建设的各个环节加强与有关部门研究论证和沟通、协调，积极寻求共识。

做好质量验收和管理

质量管理的最终目的是保证建筑工程质量达到下列要求：

1、符合法律和法规的要求；

2、符合工程设计文件和技术标准的要求；

3、符合施工标准要求和验收标准要求。

为达到以上质量标准，施工单位应在施工过程中严格把控质量，加强质量验收，确保建筑工程质量达到相应标准。

施工单位建筑工程质量管理是整个建筑工程质量保证的重要环节。只有全面、科学、系统地开展工作，从源头抓起，全面控制质量，加强协调和交流，做好质量验收和管理，才能保证建筑工程质量。

哪里有建筑工程管理单位

建筑工程管理单位是负责对建筑工程建设过程进行管理和监督的机构。一般来说，建筑工程管理单位分为两类，一类是政府行政机构的建筑工程管理单位，另一类是建筑工程企业的内部管理机构。

政府行政机构的建筑工程管理单位

政府行政机构的建筑工程管理单位包括建设工程管理部门、房屋管理部门等。在中国，建设工程管理部门是指国家、省、市、县各级建设工程管理部门，主要负责管理和监督建设工程的规划、设计、招标、施工、验收等全过程。

而房屋管理部门则主要负责管理和监督住宅、公寓等住宅建设工程的规划、设计、建造、使用、维护等全过程。

建筑工程企业的内部管理机构

建筑工程企业的内部管理机构则包括建筑施工企业自身的建筑工程管理单位，该单位负责管理和监督项目针对企业自身的规划、设计、招标、施工、验收等全过程。

另外，一些大型的综合性建筑工程企业还会设立专门的建筑工程管理公司，来负责管理和监督企业内部建筑工程项目的全过程。

总体而言

建筑工程管理单位的地点不固定，一般根据建设工程管理部门、房屋管理部门的不同来确定。

对于建筑工程企业，其建筑工程管理单位也是根据企业的实际情况来设置的，不同企业可能会存在差异。

建筑工程管理单位是建筑工程建设过程中必不可少的一环，能够有效地实现对建筑工程的管理和监督，确保建筑工程顺利推进并达到预期效果。