建筑工程降效费计算标准(建筑工程配合费计算标准)

一、建筑工程降效费的定义

建筑工程降效费是指建筑工程项目在施工期间，由于施工班组或者个人原因而造成的生产效率下降或质量问题，并且对其他工作产生了影响，导致项目成本增加的费用。主要包括工期延误的罚款、返修及拆改的费用、重复施工的费用等。

二、建筑工程降效费计算标准

建筑工程降效费的计算标准应该根据当地的实际情况来确定。在建筑工程项目的整个施工阶段，应该成立专人负责监控施工现场的生产工作，及时发现问题，并且根据不同问题的严重程度，按照不同标准收取降效费。

三、建筑工程降效费计算方式

建筑工程降效费的计算方式，一般分为直接损失和间接损失两种方式。

（一）直接损失：

1、工期延误的罚款费用

工期延误的罚款费用，是指由于施工队伍或个人原因导致的工程施工延误，需要支付给业主的赔偿费。罚款费用的数额一般会与施工工程合同中约定的罚款方式和数额相一致。

如果施工方无法按约定时间内完成工程，将以每天施工合同总金额0.2%的方式向业主支付罚款费用。

2、返修及拆改费用

返修及拆改费用，是指由于施工方不合格的施工结果，需要进行重新施工或拆除重建的费用。计算这部分费用时，一般需要考虑到工程的具体情况和不同的成本支出，才能制定出合理的计算标准。

3、重复施工费用

重复施工费用，是指由于施工方在施工过程中出现重要工程环节施工问题，必须重新施工，从而增加了工程成本的费用。计算这部分费用时，需要根据施工内容和成本进行具体计算，然后按照约定的标准进行支付。

（二）间接损失：

1、人工费用增加的损失

施工队伍的人力资源是建造质量的重要保证。因此，一旦需要增加更多的人力资源来完成工程，一定会带来人工费用的增加。计算这部分损失时，需要根据施工队伍的资质和人工费用进行相应的计算。

2、设备租赁费用增加的损失

在施工过程中，我们需要租用一些设备和工具，以保证施工工具的质量和节约成本。一旦这部分设备租赁费用增加，就会正在影响施工队伍的工作效率。计算这部分损失时，需要根据实际的设备租赁费用进行计算，然后按照约定标准进行支付。

四、建筑工程降效费的优点

建筑工程降效费可以让施工班组或个人认识到在工作中要严格执行操作规程，提高人员责任意识和劳动纪律。同时也可以降低工程质量问题频次和出现的概率，提高工程项目的整体安全性和质量。

五、建筑工程降效费的注意事项

1、建筑工程降效费标准应该明确，需要考虑到当地的生产现实和合理的成本支出。

2、建筑工程降效费计算标准和支付标准必须在施工合同签订时确定，并且写入合同条款。

3、建筑工程降效费实际支付时也需要严格按照约定条款施行。如果出现合同违约等情况，需要按合法途径重新协商或采取合法措施。

建筑工程降效费是建筑工程项目中的重要费用，能够有效控制工程成本的增加。合理的计算标准能够使建筑工程项目更加安全、高效地运作。同时，也需要注意到制定标准时的合法性和透明度，以保证各方的权益得到保障。

建筑工程配合费计算标准

建筑工程配合费是指建筑施工中所需的资金，用于购买和租用机械设备、器材和工具等，并承担安装、拆除、维护、保养、租赁、清运、管理等费用。在建设工程中，配合费占总工程造价的比例较大，其计算标准如下。

一、配合费的分类

配合费按照内容分为以下几类：

• 机械设备配合费：包括机械设备、器材和工具购置、安装、拆除、维护、保养、租赁等费用。
• 材料（物资）配合费：包括建筑施工过程中所需的各种原材料、辅助材料、备品备件、消耗品、燃料等所需的购置、存储、清运、管理费用。
• 人员配合费：包括施工人员的各项社会保障费用、工资、福利费、培训费、差旅费、安全费等。
• 设计配合费：包括前期工作中费用，如规划、设计、方案、询问等。

二、配合费的计算

配合费的计算一般根据建筑施工所需的机械设备、器材和工具租赁费、购置费、维修费以及物资的清单、人员的薪资等综合因素进行。

三、配合费的计算标准

根据国家标准《建筑施工配合费计算办法》GB 50579-2013规定，配合费按照总承包价或总控制价的百分比计算，建筑施工配合费的计算标准为：

• 原材料和辅助材料总价的1%；
• 机械设备租赁费总价的4%；机械设备购置费总价的2%（不包括施工期间退料的，但应扣减工程结算中相应的扣款项目）；机械设备周转材料费总价的1%；
• 管理人员和技术人员工资、职工福利和劳保用品费用的1.5%；劳务人员工资和职工福利费总价的2.5%；
• 清运费总价的0.5%；
• 水电费、燃料费、通信费、安保费、保险费等其他费用总价的1%；
• 安全监测费总价的0.5%（适用于初步设计、总体设计和施工图设计阶段的工程）。

四、配合费的控制

在建筑施工中，由于配合费涉及到的内容比较广泛，且大部分为不可预测的因素，因此需要采取有效的控制措施：

• 严格执行批准的施工预算，控制配合费总量；
• 提高机械设备的利用率和效率，减少租赁费用；
• 优化物资的采购和使用，避免过剩和浪费；
• 加强人员管理，规范薪资和福利发放，降低用工成本；
• 精细化管理，做到合理、科学地分配物资和人员；
• 定期检查和维护机械设备，并及时更换磨损的材料和器具；
• 加强协调和沟通，避免各个部门之间的资源浪费和重复使用；
• 严格按照规定执行标准和操作规程，保持施工现场的安全和文明。

建筑工程配合费是建筑施工中不可缺少的一部分，其计算标准可以参照国家标准或者根据实际情况进行调整，需要采取有效的控制措施，避免配合费的超支和浪费，以保证建筑工程的质量和进度。

建筑工程维修费计算标准

一、维修费用计算的依据

建筑工程维修费用的计算应当基于以下几个依据：

1. 维修材料的费用

2. 维修工人的人工费用

3. 零星材料的费用

4. 机械设备的费用

5. 间接费用等

二、维修费用的计算方法

在确定维修费用计算标准时，可以采用以下两种方法：

1. 总量计算法

总量计算法是指以整个维修项目为单位，计算维修费用的方法。这种方法适用于大规模的维修工程。

2. 分项计算法

分项计算法是指针对维修工程的各个细节，分别计算维修费用的方法。这种方法适用于小规模的维修工程。

三、维修费用计算的具体步骤

在确定维修费用计算标准时，可以按照以下步骤进行：

1. 确定维修项目的范围

在维修费用计算之前，需要确定维修项目的范围，以便对维修费用进行分类计算。

2. 制定维修费用计划

在确定维修项目的范围之后，需要制定维修费用计划，包括维修材料的种类和数量以及零星材料、机械设备等费用。

3. 计算维修工人人工费用

在确定了维修费用计划之后，需要计算维修工人的人工费用。这个可以根据工人的工作时间和工作量以及补贴等进行计算。

4. 计算间接费用

除了直接的维修费用之外，还需要考虑间接费用，包括水电费、维修工具的租赁费用等。

5. 制定维修费用预算

在确定了维修费用的各个细节之后，需要将它们综合起来，制定维修费用预算。

四、维修费用计算标准的应用

在实际的维修工程中，需要严格遵守维修费用计算标准进行维修费用的计算。只有准确的计算了维修费用，才能够保证维修的经济效益，避免浪费或者过度的投入。

建筑工程维修费计算标准是一个相对独立的领域，它需要考虑多种因素来确定维修费用。在实际的维修工程中，需要结合具体情况进行维修费用计算，以确保维修工程的经济效益和维修质量。