建筑物共有设备有哪些类型(建筑物共有设备有哪些种类)

在建筑物中，有许多设备被多个业主所共有。这些设备大多数是建筑内部的设备，需要由业主共同维护和管理。那么，这些建筑物共有设备有哪些类型呢？让我们一一了解。

电梯

电梯是高层建筑中必不可少的设备之一，也是建筑物中最常见的共有设备之一。由于电梯需要大量的维护和保养，业主需要共同出资。在使用电梯时，我们需要注意一些安全事项，比如不超载、不乱按按钮等。同时，业主也需要定期对电梯进行维修保养，确保其正常使用。

楼道灯

楼道灯是建筑物内比较常见的设备之一，它不仅能够提供楼道照明，同时也是楼道消防安全的一部分。因此，楼道灯通常是由业主共同维护和管理的。业主需要定期更换楼道灯泡，确保其正常使用。如果楼道灯发现损坏，需要及时通知业主委员会或物业公司，协商处理方案。

绿化设施

在一些较好小区中，绿化设施可以说是必不可少的一个共有设备。绿化设施包括草坪、花坛、林荫道等，这些设施需要定期修剪、浇水等工作，因此业主需要共同出资，共同维护和管理。如果有业主希望在绿化设施中增加一些新元素，比如花卉、雕塑等，需要事先和业主委员会或物业公司协商处理方案，并获得大多数业主的同意。

游泳池和健身房

游泳池和健身房一般位于较好小区或公寓楼的顶层，是业主们放松身心和健身的好去处。这些场所需要定期维护和清洁，因此业主需要共同出资，共同维护和管理。同时，游泳池和健身房也需要严格遵守安全规定，比如游泳池需要配备救生员，健身房需要配备专业的健身教练等。

上面就是建筑物共有设备的主要类型。在使用这些设备时，业主需要严格遵守使用规定，确保自身和他人的安全。同时，业主还需要共同出资，共同维护和管理这些共有设备，确保它们能够正常使用。

建筑物共有设备有哪些种类

建筑物共有设备是指为满足建筑物所有权人使用公共部分所需的各种设备，由业主依法共同拥有、共同使用并共同维护的设备。建筑物共有设备是大型建筑物物业管理的重要部分，依据业主大会决议，并由物业管理企业负责管理和维护。

以下是建筑物常见的共有设备：

1. 电梯

电梯是现代建筑中不可缺少的共有设备。其在建筑物中的作用是将人员或物品从一层运至另一层，且大量节约人员时间和劳动力。面积大、层数多位于高层的建筑物使用电梯非常必要。

2. 消防设施

消防设施是建筑物必需品。建筑物内部设有消防栓、消防水泵、消防喷头、烟雾报警器、灭火器、疏散指示牌等消防设备都是建筑物必须的公共设备。

3. 空调系统

空调系统是现代建筑中的重要共有设备之一。空调系统可以为整个建筑提供舒适的室内环境，而且基本能满足住户的需求。在炎炎夏季时，空调系统的作用不可替代，让人们感受到来自空调系统的清风。

4. 风水机组

风水机组是建筑物中一个负责提供新鲜空气的设备。风水机组会对外界的新鲜空气进行过滤，调节以后送入到建筑物内，来满足住户使用的所需。由于环境污染日益严重，风水机组显得越来越重要。

5. 供水、排水系统

供水、排水系统是建筑物中的基础设施之一。供水系统为住户提供洗澡、上厕所、洗碗、洒花园等生活用水，排水系统则是处理住户下水道排放的废水，保证住户居住环境的卫生和安全。

6. 通风系统

通风系统是建筑物重要的，可以让建筑物内外的空气流通，也可以控制建筑物内的温度和湿度。现代建筑中的通风系统分为自然通风和机械通风两种类型。自然通风通过垂直透气的方式将建筑物内外的空气流通，而机械通风则使用风机将空气压送到建筑物内。

7. 照明系统

照明系统是建筑物基本的共有设备。通过使用灯泡来照明，提高建筑物的亮度，使住户的生活更加方便和舒适。照明系统的规划应综合考虑各个房间的使用场所，避免盲点和重复，确保到达阅读、工作、生活乃至娱乐等目的。

建筑物的共有设备种类不尽相同，总体而言，电梯、消防设施、空调系统、风水机组、供水排水系统、通风系统和照明系统都是现代建筑物不可或缺的基础设施。业主应当依法共同拥有这些设备，并共同维护。

建筑物共有设备有哪些东西

建筑物的共有设备是指所有业主或房屋共有人共同拥有、维护、使用的设备。这些设备通常包括以下几个方面：

电梯

电梯是城市高层建筑物必不可少的设备之一。它可以快速地将人员或物品从一层楼层运到另一层楼层。电梯包括机房部分（主要是电梯机、电梯控制器、电气室等）、联动部分（主要是电梯门、时间延时器、信号灯、井道液压缓冲器等）和舱体部分（主要是轿厢、门框、楼层显示器等）。

消防设备

消防设备是指在建筑火灾发生时用来预防、控制和扑灭火灾的设备。消防设备主要包括消火栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。

暖通空调设备

建筑物中的风管系统、水管系统、锅炉系统等统称为暖通系统。暖通系统中最常见的设备是空调系统，主要包括室内机、室外机、风管等。空调可以调节室内温度和湿度，使人们在舒适的环境下生活、工作。

给排水设备

给排水设备是建筑物中的一种重要设备，主要包括自来水系统、污水处理系统、排水管道、下水道、立管、排气管、地漏等。它们主要是用于供水、排水、防水等功能。

电力设备

电力系统是建筑物中必不可少的系统之一，主要包括变压器、配电盘、电源线路、开关插座等配套设备。电力系统可以为整个建筑物提供必要的电力供应，让人们在安全、舒适的环境下使用电力。

安防设备

安防设备是指在建筑物中用来保障安全的设备。安防设备主要包括电子巡更系统、监控系统、门禁系统、报警器等。这些设备可以起到监控、报警、管控等作用，为人们提供安全的生活、工作环境。

建筑物共有设备是建筑物中必不可少的设备，它们为人们提供了安全、舒适的生活、工作环境。在使用这些设备时，业主或房屋共有人应该时刻关注和维护，以确保设备正常运行，达到更好的使用效果。