建筑业有分包异地如何预征

随着经济的发展，建筑业的需求量逐年增加。为了满足市场需求，许多建筑公司不得不进行分包。而且，由于近来国家的经济繁荣，城市建设正在迅速推进，建筑公司通常会选取分包异地建设。但是，在进行分包异地建设时，预征工作是非常重要的。本文将详细介绍建筑业分包异地的预征方法。

什么是分包异地建设

分包不仅仅是一个企业将一个项目分为若干子项目，而且还指在一个地区的不同企业之间拆分或转移项目的管理和开发工作。在建筑业中，分包异地意味着建筑公司在与主要项目分开的地区寻找承包商，以完成其分包工程。这种做法可以大大减少建筑公司的工作量，增加竞争力和市场份额。

为什么需要分包异地

一般的公司往往在本地运作，并在本地寻找工程项目。然而，在建筑业中，随着工程项目的变化，公司经营管理的复杂性和市场需求的压力也在不断增加。因此，公司在本地分包寻找承包商的机会可能会有限。分包异地可以使公司在寻找工程项目时更具竞争力，因为公司可以选取在更广阔的地区寻找更多的承包商，增加公司市场份额。

建筑业分包异地的预征方法

1. 准确的工程量清单

在进行分包异地建设时，最重要的是准确工程量的清单。根据需要，在建筑业专家的帮助下，制定一个详细的工程量清单。这将有助于让承包商更好地识别工程的范围和预算限制。一般建议使用邮寄方式将清单和其他文档传递给承包商，并在最终合作前进行电话或网络的初步讨论。

2. 确定成本范围

分包异地建设的另一个重要方面是确定成本范围。该成本范围应包括物资购买、工人工资、装备租赁、运输成本等。为了确保成本控制、质量控制、进度管理，建筑公司可以引入一些现代管理技术，如成本计划控制和项目管理。

3. 保证安全管理

安全是任何建筑项目的首要任务，因此，建筑公司必须保证安全管理措施不会因为分包商的异地而受到影响。与此同时，建筑公司需要根据施工现场的实际情况和特点制定独立的安全管理计划，这样就可以毫不间断地确保工人的安全和健康。

4. 保证入场许可证的获得

在分包异地建设过程中，建筑公司必须获得入场许可证。入场许可证是施工现场合法施工的先决条件，如果建筑公司在这一点上出现问题，将面临工程停滞以及于法律问题等多种麻烦。因此，建筑公司应该在开始分包异地建设之前，确保已经获得入场许可证或已经具备申请入场许可证的条件。

分包异地建设作为一种现代化的管理方式，已经在建筑行业中广泛应用。然而，建筑公司必须采取一系列有效地预征措施，以确保该过程能够稳妥进行。本文介绍的一些预征方面包括准确的工程量清单、确定成本范围、保证安全管理、保证入场许可证的获得等等。通过这些措施，建筑公司能够更好地掌握分包异地建设的实质，规避风险，实现盈利，进而更好地适应市场需求，提高企业的竞争力。