空调工程包工包料合同范本及注意事项详解

一、空调工程包工包料合同概述

空调工程包工包料合同是指发包方将空调工程的设计、材料采购、设备安装、调试运行等全部工作委托给承包方，由承包方负责完成，并承担全部责任的一种承揽合同。

选取包工包料模式的优势:

省心省力: 发包方无需操心材料采购、施工管理等细节问题，只需与承包方进行沟通协调即可。

责任明确: 一旦出现问题，可以明确责任主体，便于追责和索赔。

造价可控: 包工包料合同通常会约定固定总价，有利于发包方控制工程造价。

选取包工包料模式的劣势:

质量风险: 如果承包方选取劣质材料或偷工减料，会影响工程质量。

沟通成本: 需要与承包方进行充分沟通，明确需求和标准，避免后期出现纠纷。

二、空调工程包工包料合同范本

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于：

甲方拟进行_________空调工程的建设，乙方具备相应的资质和能力，愿意承接本工程的施工。经双方友好协商，本着平等互利、诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：_________空调工程

1.2 工程地点：_________

1.3 工程内容：_________（详细描述空调工程的具体内容，如：空调系统类型、制冷量、安装面积、设备清单等）

1.4 工程造价：人民币_________元整（￥_________元）

第二条 材料设备

2.1 材料设备供应方式：由乙方负责包工包料，所有材料设备均由乙方采购、运输至施工现场。

2.2 材料设备质量标准：

所有材料设备必须符合国家相关标准和规范，并提供产品合格证、检测报告等相关证明文件。

乙方应保证所供材料设备为全新、未使用过的产品，并符合甲方要求的品牌、规格、型号等。

2.3 材料设备进场验收：

乙方应提前通知甲方材料设备进场时间，并提供相关资料供甲方审核。

甲方有权对材料设备进行验收，如发现材料设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行更换或退货。

第三条 施工内容及要求

3.1 施工内容：_________（详细描述乙方需要完成的施工内容，如：设备安装、管道敷设、电气线路连接、系统调试等）

3.2 施工要求：

乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计图纸进行施工，确保工程质量符合要求。

乙方应做好施工现场的安全文明施工管理工作，并采取有效措施防止安全事故发生。

乙方应保护好施工现场的已有设施和环境，避免造成损坏或污染。

第四条 工程质量及验收

4.1 工程质量标准：本工程质量标准应符合国家现行相关施工验收规范和标准，并达到_________合格等级。

4.2 隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应提前通知甲方进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序的施工。

4.3 工程竣工验收：

工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收。

甲方应在接到乙方验收通知后_________个工作日内组织验收，并出具验收意见。

如验收合格，双方签署工程验收报告；如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。

第五条 工期进度

5.1 工程开工日期：_________年_________月_________日

5.2 工程竣工日期：_________年_________月_________日

5.3 工期延误：

因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并按合同约定向甲方支付违约金。

第六条 付款方式

6.1 本工程总造价为人民币_________元整（￥_________元），具体付款方式如下：

合同签订后_________个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的_________%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________元）。

工程进度款：根据工程进度，分_________次支付，每次支付比例为_________%。

工程验收合格后_________个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的_________%。

剩余_________%作为质保金，在质保期满后_________个工作日内支付。

6.2 所有款项均以银行转账方式支付，收款单位为_________，账号为_________。

第七条 违约责任

7.1 甲方违约责任：

甲方未按合同约定支付工程款，应按未付金额的_________‰/日向乙方支付违约金。

甲方无故终止或解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

7.2 乙方违约责任：

乙方未按合同约定工期完成工程，应按逾期天数向甲方支付_________元/天的违约金。

乙方工程质量不符合合同约定，应负责免费维修或返工，并赔偿甲方因此造成的经济损失。

乙方擅自更换合同约定的材料设备，应按材料设备价款的_________%向甲方支付违约金。

乙方无故终止或解除合同，应赔偿甲方因此造成的经济损失。

第八条 争议解决

8.1 双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

8.2 协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

地址：_________ 地址：_________

日期：_________年_________月_________日 日期：_________年_________月_________日

三、空调工程包工包料合同注意事项

1. 合同主体资格审查:

审查对方的营业执照、资质证书等，确认其是否具备承接空调工程的资格。

尽量选取信誉良好、经验丰富的承包方。

2. 工程内容及要求明确:

详细描述空调工程的具体内容，包括但不限于：空调系统类型、制冷量、安装面积、设备清单、施工工艺等。

明确施工标准和验收标准，避免后期出现争议。

3. 材料设备质量约定:

明确材料设备的品牌、规格、型号、产地等，并约定质量标准和验收方式。

要求承包方提供材料设备的合格证、检测报告等相关证明文件。

4. 付款方式及节点明确:

合理设置付款节点，避免资金风险。

约定违约金比例，保障自身权益。

5. 违约责任约定明确:

明确双方的违约责任，并约定违约金的计算方式和支付方式。

对于可能出现的违约情况，应尽量在合同中进行约定，以防万一。

6. 争议解决方式约定:

建议约定仲裁或诉讼解决争议，并明确管辖法院。

7. 合同签署及生效:

合同应由双方法定代表人或授权代理人签字盖章。

建议将合同文本打印成纸质版，并妥善保管。

空调工程包工包料合同的签署是工程顺利进行的重要保障，希望本文提供的合同范本和注意事项能够帮助您更好地了解空调工程合同要点，规避潜在风险，保障自身合法权益。

特别提示： 本文提供的合同范本仅供借鉴，实际应用中，建议您根据具体情况询问专业律师进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。