池州市住建局全力推进无物业小区清零行动
作者：投稿用户 • 更新时间：2024-08-20 11:15:29
创新管理模式。对具备市场化运作条件的无物业小区，充分征求业主意见，选择优质物业企业接管，实施专业化物业管理；对未具备市场化运作条件的住宅小区，街道指导业委会（物管会）自聘人员做好小区保洁安保物业管理工作；对零散楼栋，在街道的指导下实行社区（村）托管兜底。目前，11个无物业管理小区中,6个采取专业化物业管理,3个采取业委会（物管会）自管,2个采取社区（村）兜底管理。健全自治组织。在住宅小区设立党支部，遴选政治素质强、群众威望高、善于管理、热心公益的老干部、居民和网格员成立业主委员会（物业管会）。目前，11个无物业管理小区均成立业主自治组织，9个建立了小区（网格）党支部。整合服务资源。推进政府职能部门执法管理进小区，落实“四个一”物业管理监管体制，每周召开“居民议事会”，每季度开展物业服务质量考核，每年进行一次物业服务企业等级评定。目前，解决开发交付矛盾遗留、业主委员会运行不规范、安全隐患突出等问题 2523 件，评定“美好家园”小区11 个，向镇街提出建议清退更换5 个项目物业服务企业。
（编辑：周四乐）
原文地址：https://zjw.chizhou.gov.cn/News/show/713619.html
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