规范优化行业标准 夯实评定工作基础——珠海市住建局组织开展全市星级物业评定标准培训会议

为进一步提升2024年住宅小区物业管理星级服务综合评定工作评审质量，加强我市物业行业专家队伍建设，2024年8月28日至29日，市住房城乡建设局在中珠上城物业服务中心组织召开了2024年度珠海市住宅小区物业管理星级服务综合评定标准培训会议，全市近100名评审专家参加了此次培训。

本次培训分为档案资料、环境秩序、设施设备三个主题单元，为期两天。培训开始前，市住房城乡建设局物业管理监管科首先结合上次星级评定工作情况，进行了动员部署，要求专家们要充分利用此次培训的契机，明确和统一评分要点和标准，保证较高的评分统一性和公平性，并将自身物业管理工作实际与此次培训学习结合起来，认真分析工作中的难点和重点问题，从而推进物业管理监管和服务能力的有效提升。同时要求参加培训人员要加强交流学习，相互借鉴吸收好的经验做法，比学赶超，互相改进，进一步夯实评定工作知识储备与技术支撑。

会议讲述完培训要求与注意事项后，三组专家导师分别对照评分标准，通过逐条解读，现场解析、互动讨论以及现场对档案、小区环境秩序、设施设备房的把脉问诊等方式，详细梳理了专家评审的打分标准和评分要素，并对评审环节容易出现的问题和失误进行了着重阐述，专家们认真积极的态度互相感染影响着参会同行，会场氛围友好而热烈。尤其是现场观摩环节，培训人员通过分组对装修管理、设施设备管理、应急演练等档案资料，对小区楼宇门厅、消防箱、防火门、天台屋顶等部位，对房屋本体、发电机房、消防泵房等设备房进行了现场观摩与评检。大家边看边交流学习，认真记录总结，结合现场发现的问题，总结讨论交流评定情况。

通过本次培训，参会专家们对此次评定工作与现场评定标准有了更加全面的理解，同时充分认识到了评定工作对规范行业发展的重要意义，确保评定工作的科学性、严谨性和规范性。接下来，我局将根据计划组织开展住宅小区物业管理星级服务综合评定工作，从专家遴选、评审监督、评审现场管控、评审意见反馈等环节加强规范管理，推动评优认定评审工作实现规范化、标准化；同时并加大宣传力度，引导物业服务企业和项目负责人充分了解星级评定的具体内容和要求，做好日常管理服务和迎检准备等工作，通过开展星级评定工作，切实加强我市物业服务质量。

原文地址：https://zjj.zhuhai.gov.cn/zjj/xwdt/gzdt/content/post_3705524.html

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