再购4个！漳州市首个车位再销售项目成功签约

根据《漳州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称《若干措施》）、《漳州市车位（车库）销售实施细则》（以下简称《实施细则》）的相关规定，锦绣碧湖A区项目的车位销售通告期满，经过60日公示期，该项目仍有剩余可售未售车位。日前，该项目一业主向漳州特房开发有限公司申请再次购买锦绣碧湖A区地下室4个地下车位，并于9月1日完成新建商品房买卖合同网签备案，成为我市施行《若干措施》的首例车位再售成功签约业主。

根据《若干措施》及《实施细则》的规定，为支持房地产开发企业有效盘活库存车位，优化车位供需调配，允许开发企业在首先满足项目业主需求及一定条件的前提下，向已购车位的项目业主销售剩余车位。业主可购车位数量为：住宅每套不超过4个（含房产首登前已购车位）、非住宅不超过按规划配置比例计算的车位数量的4倍（含房产首登前已购车位）。

据了解，锦绣碧湖A区项目商业房产的规划配置比例为0.8（100平方米可购车位数量），该业主于2024年6月购买锦绣碧湖A区的两套商业房产（商务办公写字楼，建筑面积合计404.49平方米），并于7月购买该项目4个地下车位。现按照新规计算，该公司可购买车位总量为13个。

开发企业在小区公示栏、售楼处现场展示公告

随着社会经济和汽车工业的不断发展，我市家庭汽车保有量逐年增长，多车家庭占比也呈上升趋势，家庭多车位需求增加。适当放开车位限购政策，既能顺应我市汽车持有发展现状，进一步满足居民家庭、商业办公等车辆停放需求，优化车位资源配置，也能有效促进车位去化，有利于房地产开发企业盘活资产、回笼资金。

近期，漳州市多个房地产项目车位再销售公告的公示期限将满，有需求的业主可以关注相关企业公告。

文稿来源：市局市场科，市房产交易中心

原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2024-09-05/1820286498.html

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