关于2024年度汕头市市级人才住房租赁申请及分配的公告-建思品

为切实做好2024年度我市市级人才住房租赁申请及分配工作，充分发挥人才住房保障作用，加快推进新时代人才强市建设，根据国家、省有关住房保障政策和《汕头市市级人才住房建设与使用管理办法》（汕府〔2024〕29号），结合我市实际，制定本公告。

一、房源、租金情况

本次分配的人才住房租赁房源均为独套人才住房，共91套。其中黄河路51号江南星语花园57套，金晖庄34套（详见附件1）。

租金标准（租金价格不包含租户应缴纳的物业管理费、水电费、宽带费及在使用该房屋期间产生的其他费用）：

A类高层次人才每月房屋租金按1元/套计收。

B类高层次人才及其他人才每月房屋租金按公有住房租金标准（目前为2.34元/平方米）执行；已按照《汕头市新引进人才购房补助和住房补助发放办法》（汕人社发〔2019〕4号）、《汕头市引进博（硕）士三年行动计划有关补助发放办法》（汕组通〔2020〕37号）和《汕头市新引进人才购房补助、住房补助和生活补助发放办法》（汕人社发〔2023〕19号）等文件规定领取住房补助的，租金标准按同地段同品质市场租赁住房租金的60%确定。

二、申请条件

（一）申请对象应满足下列条件之一：

1.市人力资源社会保障局根据我市高层次人才认定政策认定的A、B类高层次人才；

2.我市机关、事业单位、企业等单位博士研究生；

3.市属企事业单位高级职称专业技术人员、高级技师及以上级别高技能人才；

4.其他经市委人才办批准的急需紧缺人才。

（二）除满足上述条件外，申请人应当在本市就业，具有本市户口或在本市办理居住登记；申请人及其配偶、未成年子女在本市辖区内未拥有任何形式的自有住房，未享受或已退出政府（单位）出租或出售的政策性住房。

三、申请程序

（一）申请受理时间

2024年9月19日至2024年10月18日，工作日受理，逾期不予受理。

（二）申请方式

申请人如实填写申请资料，用人单位对申请材料进行初审，在申请表（附件2）出具初审意见并加盖单位公章后，由申请人或用人单位向市住房城乡建设局（汕头市政务服务中心综合窗口）或市人力资源社会保障局（市高层次人才服务专区）提出申请。

（三）申请材料

申请须提交申请表、任职或聘用材料、在汕参加社保或缴纳个税相关材料、申请人资格条件或人才住房申请积分相关佐证材料（详见附件3）。

四、分配程序

（一）分配原则

1.对引进全职院士，采用“一事一议”方式安排住房。

2.A类高层次人才可不受轮候规则等限制，在所有房源中优先选房。如多人选中同一套住房的，采取抽签形式决定。

3.B类高层次人才及其他人才按积分排序，排序靠前的优先选房。

4.在积分、排序均相同情况下，外地来汕高层次人才优先选房。

5.对根据上述原则确定后，仍排序相同的申请人，采取抽签方式，确定选房顺序。

6.对已轮候到位的申请人，放弃本次选房机会，选择继续轮候的，优先进入下一轮选房。两次在选房前放弃选房机会的，视为自动放弃人才住房租赁资格，取消轮候资格，且一年内不得再次申请本市人才住房。

（二）会审及评分、排序

1.市住房城乡建设局、市人力资源社会保障局在截止受理后10个工作日内组织市公安局、市自然资源局等相关部门集中会审，相关部门按照各自职责提出审核意见。

2.市住房城乡建设局、市人力资源社会保障局根据部门会审结果，按照《汕头市市级人才住房申请积分标准》（附件4），提出符合条件人才住房申请人名单、轮候评分分数和排序，分别在局官网进行公示，公示期限为5个工作日。

3.经公示无异议或异议不成立的，市住房城乡建设局在公示期满3个工作日内向申请人发放《汕头市市级人才住房租赁资格证》。

（三）选房及签订合同

1. A类高层次人才及其他已轮候到位的申请人，可凭《汕头市市级人才住房租赁资格证》，于房源开放日（2024年11月20日至11月26日期间工作日8:30至17:30）前往房源现场看房。申请人在房源开放日未能前往看房的，可进行预约看房。11月27日至11月28日8:30至17:30作为预约看房日，申请人预约后前往房源现场看房，预约电话为0754-88784191（市龙湖房屋管理所）。

2.市住房城乡建设局分别组织A类高层次人才和其他轮候到位的申请人参加人才住房选房会。A类高层次人才在所有房源中优先选房，如多人选中同一套住房的，采取抽签形式决定。A类高层次人才选房结束后，组织其他轮候到位的申请人按积分排序在剩余房源中进行选房，排序靠前的优先选房，排序相同的申请人，根据分配原则，采取分组抽签方式确定选房顺序，再依序选房。

上述申请人应按市人才住房管理机构通知时间，持《汕头市市级人才住房租赁资格证》参与选房，现场选房时间原则上不超过15分钟。申请人选取房号后应即时签署《选房确认书》。逾期未参与选房的，不予再次参与本批次房源的选房，重新进入轮候名单。

3.申请人应在签署《选房确认书》5个工作日内与市人才住房管理机构签订《汕头市市级人才住房租赁合同》，并按时缴交相关费用。

4.在选房前放弃本次选房机会的，申请人须向市住房城乡建设局提交书面声明（附件5）。

5.因申请人放弃导致空余的房源，由市住房城乡建设局根据轮候名单依序递补，择期组织轮候到位的申请人选房。

6.人才住房合同租赁期限为2年；租赁合同到期前1个月，承租人可提出续租申请，符合条件的可以续租（详见附件6），最多可续租2次。A类人才租赁期限不受限定。

五、受理申报材料单位地址

1.市住房城乡建设局：市政务服务中心三楼西厅综合窗口（地址：汕头市龙湖区长平路时代广场财政大楼北楼三楼西厅）。咨询电话：市住房保障中心：0754—88486082。

2.市人力资源社会保障局：市政务服务中心二楼高层次人才服务专区（地址：汕头市龙湖区长平路时代广场财政大楼北楼二楼西厅）。咨询电话：市高层次人才服务专区：0754—88645028。

相关房源信息、申报材料、符合条件申请人轮候评分分数、排序、房源分配情况等信息可通过市住房城乡建设局官网（https://www.shantou.gov.cn/zjj/）和市人力资源社会保障局官网（https://www.shantou.gov.cn/hrss/）查询、下载。

附件：1.2024年度汕头市市级人才住房租赁房源信息表.xlsx

2.汕头市市级人才住房租赁申请表.doc

3.2024年度市级人才住房租赁申请办事须知.doc