襄阳保租房模式入选全国典型案例
作者：投稿用户 • 更新时间：2024-09-27 14:13:50
近日，襄阳保租房模式作为“消化存量精准供给”示范案例在《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.21（2024）》进行推广，全国仅8座城市入选。
优化保租房产品供给类型。不断完善“市场+保障”体系，利用企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和新供应国有建设用地建设保租房，盘活闲置存量房屋，累计筹集房源6756套，保障产业园区、企事业单位等新市民、青年人住房困难群体。将闲置和低效利用的商业、办公、酒店、厂房、科研教育等非居住存量房屋改建改造为保租房，累计盘活改造各类闲置房源956套。结合襄阳实际，大力收购优质房源，累计收购房源6033套。截至目前，全市已通过收购、改建（造）、新建等渠道，累计筹集保租房13745套，其中市本级12126套，让3.3万襄阳新市民圆了“安居梦”。
多维度保障住户需求。对外地来襄定居的新市民、青年人，考虑就学、就业、交通、医疗等基本要素，结合家庭收入承受能力，精准匹配房源。对青年居住需求大的区域开发青年公寓，对农村转入城市的家庭用户开发保障性两居室、三居室等，提供户型匹配度高、租金符合经济能力的“一套房”。与此同时，建立政企金模式，在全省率先实现了公积金直付保租房租金，对有公积金支付需求的用户，提供公积金批量自动按月划扣、银行每月自动扣款支付保租房房租，解决阶段性住房支付能力不足问题。
创新保租房房源配租模式。常态化开展“551”配租模式，通过襄阳融媒体平台、微信公众号平台等宣传报道70余次，推送信息160余条，浏览量达30万人次；走进社区、机关、校园、园区、企业针对不同群体实施精准调研170余次，普及6万余人次；增设市民服务中心服务窗口，实现政策咨询、资格审核、选房签合同等一站式办理服务。保租房房源配租率已超90%。
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