荆门市住房和城市更新局以“信用+物业服务”模式助力物业服务领域营商环境升级

今年以来，荆门市住房和城市更新局积极探索“信用+物业服务”模式，在物业服务领域分级分类监管、优化前期物业服务管理招投标评标管理等方面持续发力，助力物业服务领域营商环境提档升级。

积极践行“信用+物业服务”模式。加强物业服务领域分级分类监管，依据信用评价结果采取差异化监管措施。结合信用评价结果，对信用评价好、市场认可度高的企业，在前期物业招投标时给于信用加分。对信用评价较差、市场认可度低的企业，纳入重点监管对象，对企业法人或主要负责人进行诫勉谈话，督促其限期整改。截至目前，全市27家A级以上物业服务企业参加前期物业招投标时，均为因信用评分低而未获得中标资格，有效维护了市场良性运行。

积极开展“信用+物业服务”专项检查工作。近年来，市住房和城市更新局组织各县市区住建部门，针对信用评级较低的物业服务企业管理的小区开展飞行检查和抽查。通过现场查看、查阅资料等形式，重点围绕物业服务企业是否按规定公示物业服务和收费信息、消防安全管理、物业服务收费等行为开展检查。从检查结果看，大部分企业能够依法经营、诚信服务、规范管理，认真落实有关行业管理规定，但也有部分企业存在公示内容不完整的情况，已责令现场整改。我局将继续加大对我市物业服务领域的执法检查和法规宣传力度，常态化做好行业指导和日常监管工作，通过多种形式提升物业服务领域企业经营、服务、管理水平，维护物业服务市场秩序，提升物业服务领域营商环境，助力“信用+物业服务”，让业主住得舒心。

原文地址：http://zfhcxjsj.jingmen.gov.cn/art/2024/8/6/art_4032_1107073.html

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