岳西县加强党建引领小区治理 持续深化“皖美红色物业”建设

加强党建引领。成立岳西县房地产和物业行业党委，21家物业企业单独组建企业党支部3个、联合成立党支部3个（11家企业），8家物业服务企业由其所在集团公司党组织所覆盖。在全县71个住宅小区内，划分71个物管小区，成立57个小区（网格）党支部，成立65个业主委员会和6个物业管理委员会。

强化制度建设。制定《岳西县“皖美红色物业”建设三年行动方案》、《岳西县“皖美红色物业”建设工作联席会议制度》《岳西县物业服务企业信用管理办法》《岳西县业主委员会成员任职和任期培训制度》《岳西县业主委员会负面清单》《岳西县业主委员会履职评估制度》《岳西县住宅小区行政执法下沉事项清单》和《关于加强我县无物业小区物业管理工作的实施意见（试行）》等相关文件。

创新管理模式。推行“党支部+业委会+物业”三元共治模式。今年组织召开“夜话物业”座谈会25次，收集各类问题111起，已成功解决问题106个，解决率达到95.5%。开展住宅小区维修外墙面脱落攻坚提升项目14个，项目面积142.0061万平方米，估计投资300.92万元，此项工作目前按照“一区一策”正在推进。

提升物业管理服务。扎实开展住宅物业管理服务“六整治、六提升”行动。通过“安庆市政府热线”、安庆市物业服务“e见箱”平台，收集受理各类问题投诉228件，办结率100%。2023年9月，我县紫薇山庄小区荣获我省第二批“皖美红色物业”示范小区称号。当前，我县万和府小区正在打造市级示范小区，林综厂小区正在打造省级“美好家园”小区。（撰稿：葛向宇 审稿：王敏）

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