宁德市住建局关于同意星海时代9号楼商品房预售的通知-建思品

宁德市中梁荣房地产开发有限公司：

你司申请办理星海时代9号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、星海时代9号楼地上26层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积11488.28平方米，其中住宅10676.12平方米，共99套；商业812.16平方米，共9间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2023〕房预售证第7号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房要严格按照工程预算书的标准执行，成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。

五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

六、该项目预售款监管银行为：中国工商银行股份有限公司宁德蕉城支行，银行账号为：1407002619824227693。

宁德市住房和城乡建设局

2023年3月31日

（此件主动公开）

“星海时代”9号楼一房一价表
填报单位：（公章）						填报日期：2022年2月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	201	127.46	99.17	28.29	8888.15	1132884	2480	住宅
2	301	127.46	99.17	28.29	9088.15	1158376	2480	住宅
3	401	127.46	99.17	28.29	9088.15	1158376	2480	住宅
4	501	127.46	99.17	28.29	9288.15	1183868	2480	住宅
5	601	127.46	99.17	28.29	9338.15	1190241	2480	住宅
6	701	127.46	99.17	28.29	9388.15	1196614	2480	住宅
7	801	127.46	99.17	28.29	9438.15	1202987	2480	住宅
8	901	127.46	99.17	28.29	9488.15	1209360	2480	住宅
9	1001	127.46	99.17	28.29	9538.15	1215733	2480	住宅
10	1101	127.46	99.17	28.29	9588.15	1222106	2480	住宅
11	1201	127.46	99.17	28.29	9638.15	1228479	2480	住宅
12	1301	127.46	99.17	28.29	9688.15	1234852	2480	住宅
13	1401	127.46	99.17	28.29	9688.15	1234852	2480	住宅
14	1501	127.46	99.17	28.29	9738.15	1241225	2480	住宅
15	1601	127.46	99.17	28.29	9788.15	1247598	2480	住宅
16	1701	127.46	99.17	28.29	9838.15	1253971	2480	住宅
17	1801	127.46	99.17	28.29	9638.15	1228479	2480	住宅
18	1901	127.46	99.17	28.29	9688.15	1234852	2480	住宅
19	2001	127.46	99.17	28.29	9738.15	1241225	2480	住宅
20	2101	127.46	99.17	28.29	9688.15	1234852	2480	住宅
21	2201	127.46	99.17	28.29	9638.15	1228479	2480	住宅
22	2301	127.46	99.17	28.29	9588.15	1222106	2480	住宅
23	2401	127.46	99.17	28.29	9588.15	1222106	2480	住宅
24	2501	127.46	99.17	28.29	9538.15	1215733	2480	住宅
25	2601	127.46	99.17	28.29	9338.15	1190241	2480	住宅
26	202	94.17	73.28	20.89	8738.15	822872	2480	住宅
27	302	94.17	73.28	20.89	8938.15	841706	2480	住宅
28	402	94.17	73.28	20.89	8938.15	841706	2480	住宅
29	502	94.17	73.28	20.89	9138.15	860540	2480	住宅
30	602	94.17	73.28	20.89	9188.15	865248	2480	住宅
31	702	94.17	73.28	20.89	9238.15	869957	2480	住宅
32	802	94.17	73.28	20.89	9288.15	874665	2480	住宅
33	902	94.17	73.28	20.89	9338.15	879374	2480	住宅
34	1002	94.17	73.28	20.89

……上述内容没有展示完整，更多请点击原文查看……

原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/xxgkzl/zc/qtzdgkwj/202303/t20230331_1747159.htm

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