珠海市商品住房销售价格备案公示表（南湾花园1、12-14栋61套）-建思品

珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			珠海正方泰盛投资有限公司				项目名称：		南湾花园
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：珠海市香洲区珠海大道1123号				最后更新日期：		2025/2/24
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	12栋	201房	185.37	32458.43	42.21	143.16	42028.64	6016820.00
2	12栋	202房	185.37	33588.73	42.21	143.16	43492.20	6226343.00
3	12栋	301房	185.37	32513.87	42.21	143.16	42100.43	6027097.00
4	12栋	302房	185.37	33646.43	42.21	143.16	43566.91	6237039.00
5	12栋	401房	185.37	32513.87	42.21	143.16	42100.43	6027097.00
6	12栋	501房	185.37	32967.01	42.21	143.16	42687.17	6111095.00
7	12栋	502房	185.37	34111.40	42.21	143.16	44168.97	6323230.00
8	12栋	601房	185.37	33025.94	42.21	143.16	42763.47	6122018.00
9	12栋	602房	185.37	34167.97	42.21	143.16	44242.23	6333717.00
10	12栋	701房	185.37	34693.61	42.21	143.16	44922.85	6431155.00
11	12栋	702房	185.37	35872.19	42.21	143.16	46448.92	6649627.00
12	12栋	1402房	185.37	35710.72	42.21	143.16	46239.84	6619696.00
13	12栋	1802房	185.37	36169.18	42.21	143.16	46833.48	6704681.00
14	13栋	1单元-202房	141.89	32517.26	35.00	106.89	43164.69	4613874.00
15	13栋	1单元-302房	141.89	32572.71	35.00	106.89	43238.30	4621742.00
16	13栋	1单元-402房	141.89	32572.71	35.00	106.89	43238.30	4621742.00
17	13栋	2单元-201房	141.89	32572.71	35.00	106.89	43238.30	4621742.00
18	13栋	2单元-301房	141.89	32630.41	35.00	106.89	43314.89	4629929.00
19	13栋	2单元-401房	141.89	32630.41	35.00	106.89	43314.89	4629929.00
20	14栋	201房	98.54	30053.58	19.87	78.67	37644.34	2961480.00
21	14栋	203房	76.53	30186.59	15.43	61.10	37809.82	2310180.00
22	14栋	204房	85.44	30015.11	17.23	68.21	37596.99	2564491.00
23	14栋	205房	85.44	29627.56	17.23	68.21	37111.55	2531379.00
24	14栋	206房	76.53	29513.24	15.43	61.10	36966.42	2258648.00
25	14栋	303房	76.53	30244.90	15.43	61.10	37882.85	2314642.00
26	14栋	304房	85.44	30072.27	17.23	68.21	37668.60	2569375.00
27	14栋	305房	85.44	29683.59	17.23	68.21	37181.73	2536166.00
28	14栋	306房	76.53	29569.25	15.43	61.10	37036.58	2262935.00
29	14栋	403房	76.53	30244.90	15.43	61.10	37882.85	2314642.00
30	14栋	404房	85.44	30072.27	17.23	68.21	37668.60	2569375.00
31	14栋	405房	85.44	29683.59	17.23	68.21	37181.73	2536166.00
32	14栋	406房	76.53	29569.25	15.43	61.10	37036.58	2262935.00
33	14栋	503房	76.53	30359.22	15.43	61.10	38026.04	2323391.00
34	14栋	505房	85.44	30255.18	17.23	68.21	37897.71	2585003.00
35	14栋	506房	76.53	30140.87	15.43	61.10	37752.55	2306681.00
36	14栋	605房	85.44	30769.64	17.23	68.21	38542.12	2628958.00
37	14栋	606房	76.53	30655.32	15.43	61.10	38396.92	2346052.00
38	14栋	705房	85.44	30827.94	17.23	68.21	38615.14	2633939.00
39	14栋	706房	76.53	30713.63	15.43	61.10	38469.95	2350514.00
40	14栋	803房	76.53	31445.29	15.43	61.10	39386.38	2406508.00
41	14栋	806房	76.53	30769.62	15.43	61.10	38540.08	2354799.00
42	14栋	2306房	76.53	33172.49	15.43	61.10	41549.77	2538691.00
43	14栋	2502房	98.54	33235.72	19.87	78.67	41630.20	3275048.00
44	14栋	2702房	98.54	33235.72	19.87	78.67	41630.20	3275048.00
45	14栋	2802房	98.54	33235.72	19.87	78.67	41630.20	3275048.00
46	14栋	3002房	98.54	33235.72	19.87	78.67	41630.20	3275048.00
47	1栋	201房	99.23	27226.19	19.96	79.27	34081.68	2701655.00
48	1栋	204房	85.79	28741.83	17.26	68.53	35980.77	2465762.00
49	1栋	301房	99.23	27280.41	19.96	79.27	34149.55	2707035.00
50	1栋	2104房	85.79	30945.96	17.26	68.53	38740.03	2654854.00
51	1栋	2403房	76.69	31232.17	15.43	61.26	39098.84	2395195.00
52	1栋	2404房	85.79	30642.87	17.26	68.53	38360.60	2628852.00
53	1栋	2703房	76.69	31232.17	15.43	61.26	39098.84	2395195.00
54	1栋	2803房	76.69	31232.17	15.43	61.26	39098.84	2395195.00
55	1栋	2903房	76.69	31232.17	15.43	61.26	39098.84	2395195.00
56	1栋	2904房	85.79	31232.15	17.26	68.53	39098.29	2679406.00
57	1栋	3003房	76.69	31232.17	15.43	61.26	39098.84	2395195.00
58	1栋	3004房	85.79	31232.15	17.26	68.53	39098.29	2679406.00
59	1栋	3104房	85.79	31232.15	17.26	68.53	39098.29	2679406.00
60	1栋	3203房	76.69	30642.87	15.43	61.26	38361.12	2350002.00
61	1栋	3204房	85.79	30642.87	17.26	68.53	38360.60	2628852.00
本楼栋总面积/均价			6776.83	32063.21	1467.06	5309.77	40922.10	217286920.00
本栋销售住宅共61套,销售住宅总建筑面积：6776.83㎡，套内面积：5309.77㎡，分摊面积：1467.06㎡，销售均价：32063.21元/㎡（建筑面积）、 40922.1元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
价格举报投诉电话：12345							企业物价员：
							企业投诉电话：

原文地址：https://zjj.zhuhai.gov.cn/zjj/hygl/ywgsgg/spfjgbags/content/post_3772285.html

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